证券时报
李守仁
2026-10-06 22:23
人民财讯10月8日电，国庆长假期间，上海楼市热度未消。10月6日下午，在宝山区长江西路附近的某央企A楼盘售楼处，前来看盘的客户络绎不绝。“国庆长假期间还是有不少客户前来看房。目前有少量143平方米的房源还在售，100平方米等户型均已售罄，交房时间也有望从明年9月提前至春季。”A楼盘相关负责人告诉证券时报记者。
整体新房方面，上海中原地产数据显示，截至9月29日上海新建商品住宅成交面积39.4万平方米。其中，外环刚改项目表现抢眼，例如，青浦徐泾板块绿城悦海棠，项目均价6.3万元/平方米，一次性推出281套房源，开盘之后实现全部去化。
10月6日，上海中原地产首席分析师卢文曦向证券时报记者分析，新政带来房企成本端变化影响，有部分楼盘收回此前的优惠折扣，也有项目释放后续批次房源上调价格的信号，这对正在看房、处于议价阶段的意向买家形成一定的推动。随着上海配套实施细则正式落地，展望10月，市场仍有期待，外环外的成交活跃度大概率可以维持现有水平。
