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2025-05-22 15:58
irm1328976：你好，首先祝贺公司在2024年这么艰难的环境下获得不错的经营业绩。公司披露，将有计划尝试“租赁、联营、自营”三种模式并存的模式。对此本人发表浅薄的见解：首先公司主业为租赁业务，联营模式可选择“以股代租”或者直接现金投资有潜力的商户，只需投入较少的财务和管理人员就可快速进入正轨。而自营模式需要较大的资本投入，且需要培养商铺经营管理人员，成本支出较大，风险相对较高。建议公司更多考虑联营模式。谢谢。
富森美：尊敬的投资者您好！非常感谢您的宝贵意见，我们会将您的建议反馈给公司管理层，谢谢您对公司的关注！
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2025-05-21 16:06
cninfo1336875：股东有没有实物分红
富森美：尊敬的投资者您好！公司历年采取现金分红或资本公积金转增股本方式进行分红，没有实物分红，谢谢！
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2025-05-12 15:17
irm1964309：您好，请问截至5月10日公司的股东人数是多少？谢谢！
富森美：尊敬的投资者，您好！截止2025年5月9日，公司的股东人数为18,853户，谢谢！
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2025-05-12 15:17
irm1416086：尊敬的董秘您好！请问5月10日公司股东人数多少？谢谢！
富森美：尊敬的投资者，您好！截止2025年5月9日，公司的股东人数为18,853户，谢谢！
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2025-05-12 15:17
irm1192231：董秘您好，请问5月10日的股东人数是多少？
富森美：尊敬的投资者，您好！截止2025年5月9日，公司的股东人数为18,853户，谢谢！
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2025-05-12 15:17
irm1884064：请问公司的商业保理、小额贷款等业务，贷出的款项是计入经营活动现金流出还是投资活动现金流出?
富森美：尊敬的投资者您好！公司发放和收回小额贷款、保理款以净额列报于经营活动现金流量，详请参见年度报告第十节财务报告七、合并财务报表项目注释78、现金流量表项目。谢谢！
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2025-05-09 17:46
irm1884064：您好，公司收入主要以租赁收入为主，从常理上来说租赁收入在签订合同时对方就已经付款，收入部分均能即时取得现金流入。主要成本应该是商业地产折旧这种非付现支出。从常理上判断公司经营现金净流入应远大于净利润，但我统计了2020-2024年的数据。近5年公司净利润合计40.52亿，经营现金净流入合计35.76亿，近五年净利润的现金含量仅为88.25%，这不符合常理。请问是什么原因导致公司净利润的现金含量低?
富森美：尊敬的投资者您好！经营活动产生的现金流量净额与净利润之间关系，公司在每年的年报中进行了详细披露，请详见2020年-2024年年度报告第十节财务报告七、合并财务报表项目注释79、现金流量表补充资料。谢谢！
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2025-04-30 17:48
irm1605698：贵司，您好，请问公司一季度营业收入下降的主要原因是什么？其中租金收入下降了多少？
富森美：尊敬的投资者您好，公司2025年第一季度营业收入下降的主要原因系：主要受国内市场经济环境不确定性和房地产周期性影响，消费者信心不足，大宗消费特别是家装消费需求被压缩等导致行业竞争愈发激烈，商户经营面临较大压力。
公司结合市场变化、商家经营现状，实施“分级定价、一户一策”招商政策，对公司各卖场的租金和服务费有不同幅度的优惠，市场租赁和服务收入有所减少。同时，公司基于行业现状，公司收缩毛利率低、回款周期长、现金流压力大的装饰装修工程业务，该项业务收入同比减少。一季度租金和服务费收入、装饰装修工程收入在收入下降中的影响权重接近一致。
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2025-04-24 15:55
irm1901083：董秘您好，请问截止到4月20日公司股东人数是多少？
富森美：尊敬的投资者，您好！截止2025年4月18日，公司的股东人数为19,042户，谢谢！
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2025-04-22 15:50
irm1605698：有两个问题咨询一下，第一，请问公司南北富森的出租率如何？空置率高吗？第二，南北富森的租金水平是否下降？第三，天府富森租金收取是签订合同后就收取？还是装修好正式开业后才收取？
富森美：尊敬的投资者您好，针对您的提问公司回复如下：
1、2025年度，公司全面落实深度运营战略，通过赋能经营、整体联动、整合资源，精准帮扶等方式，将卖场的经营和商户的经营融为一体，形成商企合力，打造共同市场，公司南北富森出租率基本保持稳定。
2、租赁合同尚未到期，仍将按照“分级定价，一户一策”推进新合同的续签工作。
3、公司天府项目按照合同约定在合同签订后收取租金，其中对于需要独立装修的商户给予一定的装修期优惠。
