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2026-05-22 20:45
cninfo1369748：感谢董秘的快速解答！贵司经营的近千万平仓库，自持物业占比多少？
南山控股：感谢您对公司的关注。截至2025年12月31日，宝湾物流在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。绝大部分园区为自持物业，部分项目通过并购基金、公募REITs出表，宝湾物流作为管理人运营；同时，宝湾物流持续扩大轻资产业务规模，截至2025年末签约6个管理输出项目，共计管理面积63.91万平方米。
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2026-05-18 09:12
cninfo1369748：公司有息负债规模多少？是否存在偿债压力？目前在售楼盘主要在哪些城市？新政后，去化速度是否有明显提升？
南山控股：感谢您对公司的关注。公司负债情况，请以公司定期报告及公告中披露的财务数据为准。公司持续加强经营收支管控，多措并举提升经营现金流表现与债务结构优化，目前融资渠道畅通，偿债能力整体稳定。在售楼盘主要分布于上海、深圳、长沙、武汉、苏州、南通等长期深耕的核心城市。房地产新政出台后，市场情绪有所回暖，公司正积极把握窗口期，全力推动存量项目去化。
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2026-05-15 20:45
irm2074803：董秘你好，做为上市公司，回报投资者是天经地义的事情。当前全球股市回报投资者主要有分红和股票回购两种形式。贵公司现在已经没有分红能力了，是不是应该考虑通过股票回购回报投资者。谢谢回答。
南山控股：感谢您对公司的关注。公司高度重视股东权益，关于股份回购，公司将严格遵循监管要求、结合公司的实际情况等综合考量。后续若有相关安排，公司将严格按照信息披露规则履行披露义务。
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2026-05-15 15:00
irm3379439：董秘你好！
请问截止2026一季度止，目前公司业务主要营收各占比例是多少？公司房地产业务是否还在拓展新项目？目前投入运营的物流园以及在建项目及未开工的项目有几个？公司的现金流以及负债率是多少？
南山控股：感谢您对公司的关注。根据信息披露相关要求，公司2026年一季报未披露分行业营收占比，敬请查阅公司2025年年度报告中的分行业详细数据，或关注后续2026年半年度报告。房地产开发业务方面，公司坚定执行“优化提升存量、精细运营资产、稳慎化解风险”策略，聚焦现有项目基本盘的价值挖掘与现金流安全，全力推动存量资产高效去化与稳健运营。仓储物流业务方面，截至2025年12月31日，公司在全国拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理及规划在建（含待建）仓储面积逾990万平方米。公司始终将现金流安全置于首位，通过发行物流REITs等创新工具盘活存量、优化债务结构，保持稳健的负债水平与充沛的经营性现金流，以确保穿越周期并实现长期可持续发展。
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2026-05-15 15:00
irm1370029：请问贵公司截止到五月十日股东人数是多少？
南山控股：感谢您对公司的关注。截至2026年5月8日，公司股东人数为48,043人。
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2026-05-07 09:05
irm1370029：请问贵公司截止到四月三十日股东人数是多少？谢谢
南山控股：感谢您对公司的关注。截至2026年4月30日，公司股东人数为49,004人。
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2026-05-07 09:05
irm1901083：请问截至2026年4月30日公司的股东总数是多少？谢谢
南山控股：感谢您对公司的关注。截至2026年4月30日，公司股东人数为49,004人。
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2026-03-31 15:06
irm3171942：您好！贵司于25年10月30日发布三季报盈利3个多亿，然后在26年1月30日发布25年年报预亏18到22亿公告，在这短短3个月期间房价并没有快速下跌，是什么原因促使贵司不惜冒着可能因为信披违规被监管或调查的风险这么做？是准备剥离房地产业务、资产置换还是做低股价要约收购后主动撤离证券市场？请不要打太极，严肃认真回答，谢谢！
南山控股：感谢您对公司的关注。公司前三季度收入和利润增长主要源于房地产业务板块中上海前湾拾缦、上海嘉荟领峯等优质项目的交付结转。2025年，公司依据会计准则要求，对资产进行全面评估，受房地产市场整体行情影响，基于审慎原则计提的资产减值及合作项目投资损失有所增加。公司2025年年报将于2026年4月29日披露，届时敬请关注相关公告。
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2026-03-24 15:22
irm1974583：请问截止3月20日公司股东人数是多少？
南山控股：感谢您对公司的关注。截至2026年3月20日，公司股东人数为46,689人。
