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2024-12-12 15:33
irm1944166:董秘您好,想请问在世联行与地方国资混改的过程中,是否遇到了国民共进困境?如缺少混改制度条件?混而不和?混而不改?
世联行:感谢您的关注。大横琴集团入股公司以来,双方充分利用各自优势,相互促进协同发展。2020年,基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同,公司和大横琴走到了一起,双方将整合优势资源,充分发挥“上市平台+国有平台”优势,全面推进“大交易+大资管”业务的协同发展。双方积极探索在“国企背景+民营机制”打造专业的服务团队,公司借助控股股东大横琴的资源,在横琴地区,公司设立了大资管的总部,将横琴打造成全价值链、全业态标杆项目的展示基地。2023年公司强化横琴示范基地建设,推动业务纵深发展。横琴岛内中标项目增多,规模进一步扩大;岛外则利用大横琴集团与斗门区的合作,提升对制造业的综合设施及设备管理服务能力。关于公司最新的情况请关注公司对外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘好,是否能告知,世联行第三第四大股东背景身份是什么?网络传言为世联行高层的持股投资公司,公司的控股股东都是原世联行高管。我有观察到,从大横琴收购股份后,这两大股东每年都在持续减持股份,请问,他们是出于什么看法,一直不间断的减持,他们是否还会继续减持?是对公司发展不认可嘛?另外控股股东对国家要求的市值管理怎么看?是否有区别于其他股票的关于市值管理的方案和想法?
世联行:感谢您的关注。公司第三大股东乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)原名为深圳市卓群创展投资有限公司,其为公司的发起人之一,详情可参阅公司的招股说明书,乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)的执行事务合伙人为周晓华先生(2007/08—2013/09任世联行总经理,2013/09—2015/07任世联行副董事长,于2015年7月辞任董事长、离开公司);第四大股东深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙)持有的股份来自于2015年公司非公开发行定向增发的股份,执行事务合伙人为朱敏女士(2007/08—2013/09任世联行副总经理,2013/09—2024/05任世联行总经理,2010/09—2024/05任世联行董事,于2024年5月辞任董事、总经理职务并离开公司)。股票交易是股东的个人行为,股东合法合规减持,不影响公司的正常经营。控股股东一直密切关注公司的经营情况和股价表现。公司暂未收到控股股东有关市值管理的相关建议。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
irm1293942:公司连续三年亏损,有无被ST风险?
世联行:感谢您的关注。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则(2023 年修订)》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下:(一)最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元,或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元;(二)最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值,或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值;(三)最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告;(四)中国证监会行政处罚决定表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,导致该年度相关财务指标实际已触及本款第(一)项、第(二)项情形;(五)本所认定的其他情形。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘你好,显然可以预见,第三季度世联行依旧亏损,之前作为业绩支撑的大交易业务依旧亏损依旧大幅降低。请问除了市场不好的原因,是否存在世联行整体市场份额下降?代理模式是否已经逐步退出历史舞台,大多房企采用自销自售模式?大横琴入股已有四年了,公司依旧未找到业绩利润增长极。公司是否持续坚持大交易大资管业务?公司如何做到这两个“大”字?
世联行:感谢您的关注。房地产市场的整体代理合作率并未发生显著变化。近年来,随着房地产市场的不断调整,楼盘的去化速度有所放缓,销售周期相应延长,这给开发商和房地产服务商都带来了巨大的成本压力。在此背景下,房地产服务商开始审慎选择合作项目,部分项目因此转为开发商自主销售。另一方面,部分自销开发商为了加速项目销售去化,开始积极寻求与专业房地产服务商的合作。同时,新的市场参与者,如地方平台公司和区域性的小型开发商,由于营销机能相对较弱,更倾向于与专业的房地产服务商合作。综合多方面因素,整体代理合作率并未出现大幅波动。自实控人大横琴入股以来,公司始终坚持“大交易+大资管”两轮驱动的发展战略,今年1-9月,公司大交易业务实现营业收入9.91亿,同比下降42.01%。从外部看,克尔瑞数据显示,2024年1-9月,TOP100房企实现销售操盘金额26338.2亿元,同比降低36.6%;从内部看,公司聚焦发展粤港澳大湾区,对非核心地区进行了优化和收缩,并主动退出一些亏损项目。市场的变化及主动的战略调整是公司营业收入下降的主要原因,但公司整体市场份额变化不大。为了应对市场缩量以及开发商降本增效的挑战,公司积极探索变革与创新之路。公司将全价值链的营销服务能力进行拆解,开发成SKU单品,力求将多样化的解决方案融入营销的每一个场景。通过创新单品覆盖交易市场更多的细分机会,满足客户多元化需求,从而扩大业务规模。
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2024-11-14 15:32
irm1126853:请问珠海国资入主后是否有进行业务重整改革?金融业务方面有哪些?后期是否有兼并重组发展现有业务?谢谢
世联行:感谢您的关注。大横琴始终是公司的坚实后盾,一直积极、全面的支持公司的发展。2020年,大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东,公司在2020年启动新的发展战略,明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系,聚焦优势业务,发挥专业服务能力,通过珠海横琴的国有资源助力,实现公司可持续发展。公司的金融业务定位为“大交易”和“大资管”的增值辅助业务,支持两大业务规模化发展,形成业务、融资闭环增长,主要业务为小额贷款业务。关于公司最新的业务进展及动态,敬请关注我们对外发布的官方信息。
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2024-11-14 15:32
cninfo1280875:董秘,您好,请问公司与华为有哪些方面的合作?
世联行:感谢您的关注。公司借助华 为云打造数字化平台,赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略,明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系,聚焦优势业务,发挥专业服务能力,通过珠海横琴的国有资源助力,实现公司可持续发展。目前公司和华 为主要在云计算方面有合作,公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台,从而更好赋能一线员工。
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2024-10-21 17:29
点将台666:昨天召开的促进房地产市场平稳健康发展有关情况
金融监管总局副局长肖远企提到了合规房地产项目都纳入“白名单”,做到“应进尽进”“应贷尽贷”,还特意介绍了珠海的项目。请问公司是否受益,具体体现在哪些业务?谢谢
世联行:感谢您的关注。公司积极关注纳入“白名单”的房地产项目合作机会。10月17日的新闻发布会上,政府推出了一系列创新政策措施,这些“组合拳”将为房地产市场注入积极动能,有效提振市场信心,保障购房者的合法权益,推动房地产市场止跌回稳,公司大交易业务未来也将从市场回稳中受益。此外,“白名单”项目的顺利推进也会产生专业的服务需求,包括但不限于项目咨询策划、营销代理以及物业管理服务等,公司作为专业的服务机构,积极关注纳入“白名单”的房地产项目合作机会。关于公司具体的业务动态请关注公司对外发布的信息。
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2024-09-24 18:08
退学炒股:贵公司与华为云有合作吗?
世联行:感谢您的关注。公司借助华 为云打造数字化平台,赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略,明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系,聚焦优势业务,发挥专业服务能力,通过珠海横琴的国有资源助力,实现公司可持续发展。目前公司和华 为主要在云计算方面有合作,公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台,从而更好赋能一线员工。
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2024-09-24 17:06
退学炒股:有消息称,贵公司的国资委将批复非公开协议转让,收购世联地产顾问有限公司6亿的股权,收购价格为30亿元,折合每股5元一股,是否属实?
世联行:感谢您的关注。公司暂未收到股东的通知,倘若有相关计划,公司会严格遵守信息披露相关规则,及时履行信息披露义务。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。
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2024-09-24 17:05
退学炒股:贵公司属于国企吗?会涉及国企改革吗?
世联行:感谢您的关注。公司系国有控股上市公司。2020年,大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东,公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。2021年,公司实际控制人由珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。