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2025-02-21 16:57
irm1330220：请问截止到2025年2月20日，公司股东总户数是多少？
滨江集团：您好，截至2025年2月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为35115户。
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2025-02-21 16:55
irm1330220：2025年第一季度，公司预计将有哪几个楼盘交付？
滨江集团：您好，2025年第一季度交付的项目主要有观翠揽月轩、运翠轩、芳翠锦绣府、翠语彩虹里等。
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2025-02-20 15:06
irm1330220：请问公司是否会披露2024年业绩快报？
滨江集团：您好，公司会根据相关规定，做好信息披露工作，谢谢。
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2025-02-19 16:48
irm1327395：公司2025年1月24日在杭州竟得的地块楼面地价达到64834元。从贝壳查询该地块旁边的颂映传麒府新房参考价格才54243元每平米。请问该地块拿地成本如此高，未来如何实现不亏钱呢？
滨江集团：您好，杭州住宅限价已全面取消，房地产开发企业拥有更多自主定价权，在产品设计和规划上有更大自主性，可打造更高端、更具品质的住宅产品来满足不同层次购房者的需求，从而提升产品附加值和市场竞争力。谢谢。
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2025-01-21 17:04
irm1330220：公司23年计提了5.27亿信用损失准备，计提了37.8亿存货跌价准备，共计提资产减值准备43.07亿，减少2023年度净利润21.75亿。公司23年针对存量项目特别是异地项目计提了大量“损失”，而目前房地产相关政策都非常友好，且公司这两年购地主要集中在杭州，去化非常顺畅！请问24年公司是否还需要计提资产价值损失？公司24年净利润相对大额计提资产的23年是否大幅增加？
滨江集团：您好，公司按照《企业会计准则》相关规定，于每个报告期末对相关资产进行减值测试，有关2024年度是否还需计提减值，公司将严格按照上述原则开展测试后确定，2024年净利润相关情况届时请关注公司年报披露，谢谢。
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2025-01-15 16:37
irm1330220：杭州土拍政策变更为取消限价、价高者得之后，杭州土拍市场异常火爆，特别是优质地段的地块！溢价率和楼面价不断创新高！公司重仓杭州，请问这种情况会不会对公司所获取项目的净利润率产生较大影响？是否还能保持前两年的毛利率？
滨江集团：您好，杭州土拍取消摇号，恢复“价高者得”，同时杭州住宅限价也全面取消，房地产开发企业拥有更多自主定价权，在产品设计和规划上有更大自主性，可打造更高端、更具品质的住宅产品来满足不同层次购房者的需求，从而提升产品附加值和市场竞争力。谢谢。
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2025-01-02 16:58
irm1330220：请问截止到2024年12月31日，公司股东总户数是多少？
滨江集团：您好，截至2024年12月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为43874户。
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2025-01-02 16:57
irm1330220：请问公司2024年半年报中：“2024年主要竣工交付项目列表中-包括《观翠揽月轩》等38个项目是否全部按计划交付完成？”
滨江集团：您好，公司定期报告中披露的为主要计划交付项目，具体需结合工程进度等以实际交付为准。例如根据工程进度今年还有福翠里、天澜美境等项目提前交付。感谢您的关注。
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2025-01-02 16:57
irm1330220：请问《揽云锦绣里》是否已经交付？
滨江集团：您好，该项目暂未交付。感谢您的关注。
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2024-12-30 16:54
irm1330220：公司在深圳市龙华区大浪街道浪口村的改造城市更新项目已经启动桩基础工程，项目名称为《爱义叠映轩》、《爱义春语轩》，虽然公司在深圳市爱义房地产开发有限公司持股占比65%，但作为公司在异地开发的项目，为何项目名称不取只为《滨江叠映轩》和《滨江春语轩》，这样更有利于公司品牌传播和有利于楼盘销售！
滨江集团：您好，项目备案名为叠映轩/春语轩，后期宣传推广时公司会冠名，感谢您的关注。
