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2025-10-27 17:32
irm2786377：公司成立招航酒店管理公司，有没可能接管招商集团原有酒店经营的业务,公司重点打造的精装修业务前景如何
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。
1、为推进公司在昆山区域资产的专业化经营、强化昆山花园城购物中心资产与公司旗下招商商管的协同，公司将中航城置业（昆山）有限公司拆分形成昆山招航商业管理有限公司、昆山招航酒店管理有限公司，分别开展昆山花园城购物中心、昆山皇冠假日酒店的经营。
2、精装修业务是公司重点布局的增值业务之一，目前发展态势稳健。公司当前正致力于夯实基础、提升综合运营能力，在保障现有业务稳定增长的同时，积极探索培育新的业绩增长点。
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2025-10-27 16:24
irm2786377：现在股东人数是多少
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年10月20日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为19,730户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,287户。
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2025-10-27 16:18
irm1439265：招商蛇口在2019年完成对公司的重组，先是26.69亿元接受股权转让，又以29.9亿将物业资产注入上高市公司，相当于共投入了约56亿元，持有上市公司5.03亿股。截止2025年10月23日，股价才11.4元，市场价值才57亿元。历经了6年，这部分资产并未达到国有企业及央企资保值增值目标。而经营管理层普遍都享受150万以上年薪。做为一个市值仅100亿的公司， 管理层高薪与公司规模、经营能力是否匹配？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。
2019年，公司原第一大股东中航国际控股股份有限公司以非公开协议转让的方式向招商蛇口转让其持有的公司149,087,820股股份，每股8.65元，占股本总额的22.35% ；同时，公司以发行股份方式购买招商蛇口、深圳招商地产合计持有的招商物业100%股权，交易价格为298,972.33万元；交易完成后，招商蛇口及深圳招商地产合计持有公司股份51.16%。
公司重组上市来，始终保持战略定力，营业收入、归母净利润持续增长，规模和效益都取得了较好发展。2019年至2024年，营业收入由60.78亿增长至171.72亿元，归母净利润由2.86亿元增长至8.4亿元。
未来，公司将继续积极应对压力和挑战，抓住业务发展机遇，进一步优化内部管理、持续提升服务质量，实现稳健和可持续的发展。
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2025-10-10 17:16
irm1443248：我是你们公司的小股东，也是你们公司的业主，最近几个月小区杀毒太频繁，导致小区长时间弥漫一股杀虫剂的味道，请问公司是否有具体措施有效监管了下面分公司的对外采购行为，既保证采购的产品健康无害，又尽量避免采购中的的利益输送？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司一直重视并加强采购管理，保障服务品质。关于项目服务的质量提升建议，您可及时反馈给项目管家，或通过客服电话4008611979与我们保持沟通，我们将认真听取您的意见，全力改进工作，努力为您提供高质量的客户服务。
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2025-10-09 17:39
irm2631924：请问截止9月30日公司股东人数是多少？谢谢
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年9月30日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为19,238户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,851户。
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2025-10-09 17:37
irm2786377：公司股价从38块8到顶后下跌到现在已经有5年，虽然每年业绩都有增长，但净资产收益率明显比华润、中海、保利等同样是央企的物管公司低得多，是什么原因造成的，净资产收益率不高造成公司估值偏低股价常年低迷，如果股票交投活跃不断上涨不但在二级市场引起投资者的关注，公司在业务推广的口碑也有很大的帮助
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司ROE表现主要受资产结构（历史遗留较多重资产）的影响。公司将积极应对压力和挑战，多措并举，努力提质增效，提升经营业绩，回报广大投资者。
同时，上市公司股价受到资本市场环境、市场偏好、行业估值水平等多方面因素综合影响，请您注意投资风险。
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2025-09-29 16:03
irm1442168：董秘您好！近期关注到招商积余荣膺“2025年中国房地产保值力卓越物业企业”等多项殊荣。请问贵公司的“到家汇”电商平台2025年上半年的营业收入怎么样？公司是否考虑分拆上市？另外公司“招小巡”智能巡逻机器人是公司自主研发的吗？如是，请补充说明是否具备人机交互系统功能？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司2025年上半年平台增值业务收入为2.27亿元。目前公司“招小巡”系共同研发，可实现现场问候播报、问题发现警告等交互功能。
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2025-09-18 11:45
irm2714789：尊敬的招商积余，您好!目前一家优质并购标的“经发物业”HK1354，市值三亿元，每年利润6千万元，营业收入九亿到十亿元，建议进行控股，三七分股，保留母公司合作。建议公司考虑一下
招商积余：您好，非常感谢您对公司的关注和建议。收并购是公司的长期战略，公司对收并购持“积极审慎，稳中求精”的态度，坚持“战略匹配、风险可控、估值合理”原则，持续关注相关并购机会。若有应披露事项，我们将及时履行信息披露义务。
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2025-09-18 11:45
irm2714789：尊敬的招商积余，您好！目前我查询到一家优质并购标的“经开物业”HK1354，市值三亿元，每年利润6千万元，营业收入九亿到十亿元，建议进行控股，三七分股，保留母公司合作。
招商积余：您好，非常感谢您对公司的关注和建议。收并购是公司的长期战略，公司对收并购持“积极审慎，稳中求精”的态度，坚持“战略匹配、风险可控、估值合理”原则，持续关注相关并购机会。若有应披露事项，我们将及时履行信息披露义务。
