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2025-10-10 17:16
irm1443248：我是你们公司的小股东，也是你们公司的业主，最近几个月小区杀毒太频繁，导致小区长时间弥漫一股杀虫剂的味道，请问公司是否有具体措施有效监管了下面分公司的对外采购行为，既保证采购的产品健康无害，又尽量避免采购中的的利益输送？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司一直重视并加强采购管理，保障服务品质。关于项目服务的质量提升建议，您可及时反馈给项目管家，或通过客服电话4008611979与我们保持沟通，我们将认真听取您的意见，全力改进工作，努力为您提供高质量的客户服务。
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2025-10-09 17:39
irm2631924：请问截止9月30日公司股东人数是多少？谢谢
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年9月30日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为19,238户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,851户。
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2025-10-09 17:37
irm2786377：公司股价从38块8到顶后下跌到现在已经有5年，虽然每年业绩都有增长，但净资产收益率明显比华润、中海、保利等同样是央企的物管公司低得多，是什么原因造成的，净资产收益率不高造成公司估值偏低股价常年低迷，如果股票交投活跃不断上涨不但在二级市场引起投资者的关注，公司在业务推广的口碑也有很大的帮助
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司ROE表现主要受资产结构（历史遗留较多重资产）的影响。公司将积极应对压力和挑战，多措并举，努力提质增效，提升经营业绩，回报广大投资者。
同时，上市公司股价受到资本市场环境、市场偏好、行业估值水平等多方面因素综合影响，请您注意投资风险。
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2025-09-29 16:03
irm1442168：董秘您好！近期关注到招商积余荣膺“2025年中国房地产保值力卓越物业企业”等多项殊荣。请问贵公司的“到家汇”电商平台2025年上半年的营业收入怎么样？公司是否考虑分拆上市？另外公司“招小巡”智能巡逻机器人是公司自主研发的吗？如是，请补充说明是否具备人机交互系统功能？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。公司2025年上半年平台增值业务收入为2.27亿元。目前公司“招小巡”系共同研发，可实现现场问候播报、问题发现警告等交互功能。
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2025-09-18 11:45
irm2714789：尊敬的招商积余，您好!目前一家优质并购标的“经发物业”HK1354，市值三亿元，每年利润6千万元，营业收入九亿到十亿元，建议进行控股，三七分股，保留母公司合作。建议公司考虑一下
招商积余：您好，非常感谢您对公司的关注和建议。收并购是公司的长期战略，公司对收并购持“积极审慎，稳中求精”的态度，坚持“战略匹配、风险可控、估值合理”原则，持续关注相关并购机会。若有应披露事项，我们将及时履行信息披露义务。
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2025-09-18 11:45
irm2714789：尊敬的招商积余，您好！目前我查询到一家优质并购标的“经开物业”HK1354，市值三亿元，每年利润6千万元，营业收入九亿到十亿元，建议进行控股，三七分股，保留母公司合作。
招商积余：您好，非常感谢您对公司的关注和建议。收并购是公司的长期战略，公司对收并购持“积极审慎，稳中求精”的态度，坚持“战略匹配、风险可控、估值合理”原则，持续关注相关并购机会。若有应披露事项，我们将及时履行信息披露义务。
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2025-08-04 17:01
cninfo1345143：你好，招商积余应收款三十多亿是四年前的三倍多，是年利润的四倍左右，对公司财务造成了很大的拖累，公司计划怎么把应收款收回呢？
招商积余：您好，公司重组上市五年来，始终保持战略定力，营业收入、归母净利润持续增长，规模和效益都取得了较好发展。在规模扩张的同时，公司一直把应收账款的收缴作为核心工作来抓，努力实现对应收账款的有效管控，近些年公司年度经营性净现金流情况良好。
当前，应收账款的收缴是物管行业普遍面临压力的问题，公司主要以“下收制”的非住项目业务为主，即先服务后收费，业务规模的增长带来了应收账款余额自然增加，公司致力于管理机制优化，不断巩固强化行之有效的管理工作，并通过持续提供高水平的服务，提高客户的满意度和粘性，促进应收账款的回收。谢谢关注。
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2025-08-04 16:06
irm1901083：请问截至2025年7月31日公司股东人数是多少？谢谢~
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年7月31日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为 19,289户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,956户。
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2025-07-24 16:10
irm1974583：请问7月20日公司的股东人数是多少？谢谢
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年7月18日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为19,737户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,428户。
