-
2026-05-12 20:45
irm1901083：请问截止2026年4月 30日公司的股东总数是多少？谢谢
福星股份：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1390015：公司2025年度保留意见的审计报告，会影响公司评级、融资、被处分、吃监管函吗？
福星股份：您好，相关情况请以公司公开披露的公告信息为准，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1410294：关于公司的当下的房地产板块，公司年报有大篇幅的阐述，但多是多年来不变的套话和官话，公司现在实际在开发并可销售的就铂雅府的一号楼和二号楼，一号楼已经取证并开始了预售，二号楼已取证但未开始销售，请问，公司今年的推盘计划除了铂雅府，还有哪些可以开始销售的地块，具体的推盘计划有没有？后续推盘面积是多少？明年有没有可以推向市场的楼盘？公司的房地产业务有没有可续经营的可能性？
福星股份：您好，2026年公司住宅销售有铂雅府、琛境等以及存量商业和车位销售。2027年铂雅府另一地块预计形成销售，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1410294：天立项目股权转让事项，转让价款为86,565.69万元，已超过公司近一年净资产的10%，触及上市公司公告披露的规则，请详细公告交易细节。按风险与惯例，会要求受让方支付一定比例的定金或预付款，请问是否有要求对方支付预付款？如果24年签署的协议没有约定“最后履行期限”或“协议自动终止/解除条款”，25年末（或定期报告里）还必须披露“交易进展不及预期/对方未按期付款”的重大进展公，否则涉嫌信息披露违规。
福星股份：您好，该事项发生时并未触及披露标准，后续若有重大进展公司将按照相关法规及时履行信息披露义务，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1390015：4月30号的股东人数是多少？
福星股份：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1390015：今年一季度进入十大股东的两家机构投资者，摩根士坦利和西安阿而法私募，有没有来过公司进入调研？
福星股份：您好，公司未接待上述机构现场调研，请关注我公司发布的投资者关系活动记录表，谢谢您的关注。
-
2026-05-12 20:45
irm1410294：24年公司已制定估值提升计划，其中包含了夯实主业经营、开展并购重组、重视股东回报、实施股份回购、鼓励主要股东增持、加强投资者沟通、提高信息披露质量等内容。这些中小股东十分重视的内容，为何没有在25年的年报针对性的展开对应的实施结果。如果没有任何实施的措施，公司的这些公告就是敷衍中小投资者了。请针对24年的估值提升计划，做补充性回复，并确认公司25年估值提升计划并请确保认真执行。
福星股份：您好，2025年公司在夯实主业、并购重组、加强投资者沟通等关键方面作出了很大努力，但受多重外部因素影响相关措施落地也面临较大挑战，未来公司将在合规合法的情况下继续推进相关工作，谢谢您的关注。
-
2026-04-16 15:45
irm1410294：公司25年年报预告又大额计提，对比头部房企招商蛇口，保利发展，他们的年度计提也就五十个亿上下，贵司体量小很多，现有地块也是十年前的地块，还能如此大比例的计提，原因是什么？公司不是说旧改有成本优势的吗？能解释下原因吗
福星股份：您好，关于减值计提问题，公司严格按照会计准则要求，基于市场行情、资产评估结果与实际运营情况审慎测算，感谢您的关注。
-
2026-04-16 15:45
irm1410294：公司目前也就珀雅府剩余两栋尾盘在售，前期开发的各个楼盘基本也清盘了，且按公司之前的消息，26年也只有两个小的地块开发，但公司财报里还有180亿的存货，这些存货是商办，还是住宅，还是其他什么？这些存货能公示明细吗？谢谢
福星股份：您好，公司遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求按性质列示存货情况，敬请关注定期报告，谢谢您的关注。
-
2026-04-16 15:45
irm1410294：为什么现在在互动环节都已经就重必轻了，公司的土储问题，公司的董事会候选问题都选择忽略不回答。另外，大股东股权质押借高利贷，导致司法诉讼，现在的情况是怎样的？
福星股份：您好，您好，公司遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求列示了累计土地储备情况、主要项目开发情况、主要项目销售情况、主要项目出租情况等数据，敬请关注相关公告，谢谢您的关注。
