阳光股份：尊敬的投资者您好，公司利息包括了银行贷款产生的利息以及应付关联方债务产生的利息、确认租赁负债的利息支出等。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好，2023年公司银行贷款的融资成本区间为4.9%-6.95%。因历史遗留问题，上海新业中心项目（上海主楼项目）目前处于空置状态，公司正加快该项目的盘活速度，并根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好，上述丰乐农化公司不是公司旗下的子公司，感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好。阳光股份的全称为阳光新业地产股份有限公司，股票代码000608，股票简称阳光股份，主营业务为商业运营和物业租赁。与ST阳光不存在关系。

阳光股份：尊敬的投资者您好。自2021年9月起，公司持续的对京基集团全资子公司京基百纳旗下商业项目进行托管，未来公司也将和大股东一起积极推进同业竞争问题的解决，如有进一步进展，公司将及时对外披露。感谢您的建议。

阳光股份：尊敬的投资者您好。从2020年期末至2023年期末，公司有息负债规模大幅下降43.74%至6.88亿元。未来公司将通过加速回款和租金收缴、加大处置低效非核心业务资产力度、增强物业租赁和商业运营、充分利用商业地产新型融资工具拓宽融资渠道等措施来获得更充足的现金流。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好。根据公司最新披露的年报，2023年度公司财务费用4,832万元，较上年同期减少约1,728万元，降幅约26%，主要为偿还银行借款、利息支出同步下降所致。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好。目前公司的主营业务为商业运营和物业租赁以及少量的尾盘销售业务，不涉及房地产开发业务。内生上，公司通过品牌焕新、服务提升、管理精细、成本管控等方式，以提高租金收缴率，拔高租金单价。2023年，整体项目租金收缴率达98%，商业运营管理收入同比增长42.88%，物业租赁毛利率同比增长4.14%，其中商业租赁通过主动调改带来平均租金单价同比上涨9%，写字楼租赁抗住市场下行压力、收入同比基本持平。 外拓上，2023年公司全面接管并运营沈阳阳光新生活广场项目（体量4.3万平米），进一步提升了公司的商业管理规模；运营方面，公司自建运营管理团队，新增接管三个项目，新增商业运营管理面积近 20 万㎡。 未来公司仍然以提升商业物业价值为首要任务，重点拓展公司旗下城市公司所在地及周边城市商业项目，利用较高毛利率的现有优势去提升整体盈利规模。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好。公司目前自持物业的可出租面积约25万平米，主要分布在北京、成都、沈阳和上海。感谢您的关注。

阳光股份：尊敬的投资者您好，公司目前经营情况一切正常，2023年度业绩预告已于2024年1月31日对外披露，2023年年度报告将于2024年3月23日对外披露，敬请关注。