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2025-01-14 15:20
irm2176652：贵司14年斥巨资12.62亿购入上海阳光新业中心主楼，7.6亿买下裙楼这其中很大部分是融资杠杆请问现在还剩多少借款未还清？根据公司公告子公司上海晟域资产管理有限公司总资产13亿多净资产却是负的2亿多请问是不是已经资不抵债？也就是说上海阳光新业中心主楼的已经无法覆盖其负债对吗？上海锦赟净资产7亿多却亏损800多万？亏损从何而来请董秘详细作答不要再说请关注24年财报，就根据24年半年度报告前数据回复
阳光股份：尊敬的投资者您好，购入上海新业中心主楼、裙楼的融资已还清。上海晟域为上海锦赟（上海新业中心主楼项目公司）的母公司，其账面资产主要为持有的上海锦赟公司，资金来源为内部资金，没有外部债务，不存在资不抵债的情况。
另外，上海锦赟持有上海新业中心主楼，目前仅有少量租赁收入，成本费用主要为持有物业房产税、维持物业的费用等。感谢您的关注。
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2024-12-26 15:46
irm2176652：贵公司发行股票融资3亿是不是用来归还大股东2笔1.7亿借款？公司还有多少短期借款？公司主要盈利项目来自哪里？能否归还这些贷款？对于大股东的借款已经展期多次是不是已经没有资金用来还款？
阳光股份：尊敬的投资者您好，截止2024年三季度末，公司无短期借款，具体请见公司披露的《2024年第三季度报告》（公告编号：2024-L45）。另外，控股股东借款体现了控股股东对上市公司发展的大力支持。感谢您的关注。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：尊敬的董秘你好，贵公司8月份已经承接了深圳沙井京基百纳广场可否向股东详细介绍一下此广场23年四季度24年上半年营收利润情况？承接的广场有还有多少负债？负债借款归上市公司吗？
阳光股份：尊敬的投资者您好，2024年8月起，公司全资子公司百纳新业开始承租深圳沙井京基百纳广场项目（以下简称“沙井项目”），不涉及全部资产、负债的转移。关于沙井项目具体的经营数据，请及时关注公司披露的2024年年度报告。感谢您的关注。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：贵公司23年年报三季度营收1.24亿利润−2000万，四季度营收4300万利润−1.9亿，而炒股软件显示三季度营收2.4亿，四季度营收为−7300万请问是什么造成如此差异？
阳光股份：尊敬的投资者您好，关于公司的财务数据请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
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2024-11-01 15:32
路漫漫其修远：董秘您好，请问贵司控股股东承诺的什么时候完成资产注入，谢谢
阳光股份：尊敬的投资者您好，根据京基集团出具的承诺：自股份过户之日起，5年内将与上市公司存在同业竞争或潜在同业竞争关系的资产注入上市公司。如有进一步进展，公司将及时对外披露。感谢您的关注。
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2024-10-28 16:13
irm7158725：董秘你好，京基集团在2019年承诺在五年内，通过资产重组，股权置换等方式重组阳光股份。为何截至目前只有商业置换行为，资产重组以及股权置换事项是否有新的进展？
阳光股份：尊敬的投资者您好，公司与控股股东积极推进解决同业竞争问题。2024年7月起，公司受托为大股东旗下京基一百大厦的租赁招商及租户管理等事务提供服务，服务部分的体量为17.35万㎡。同时，原大股东旗下“沙井京基百纳广场”项目自2024年8月起转由公司承租并运营，其体量为17.63万㎡。另外，自2021年9月起，公司持续对京基集团全资子公司京基百纳旗下商业项目进行托管，目前托管协议正常履行中。若后续有新进展，公司将按照有关规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：你好，请问贵公司营业额一直处于下降趋势，公司是否处于转型或者重组？
阳光股份：尊敬的投资者您好，公司近年的营业收入包括尾盘销售收入、商业运营及物业租赁收入。由于公司可销售尾盘项目货值的逐步减少，导致公司的营业收入出现下滑。随着尾盘去化业务的逐步完成，公司在稳定发展现有商业运营和物业租赁业务的同时，聚焦内生外拓，积极拓展新的商业项目，增强主业经营能力，增加主业经营收入，保障可持续发展。感谢您的关注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：京基集团在2019年承诺在五年内，通过资产重组，股权置换等方式重组阳光股份，避免同业竞争。五年了为何迟迟不见资产注入？
阳光股份：尊敬的投资者您好，公司与控股股东积极推进解决同业竞争问题。2024年7月起，公司受托为大股东旗下京基一百大厦的租赁招商及租户管理等事务提供服务，服务部分的体量为17.35万㎡。同时，原大股东旗下“沙井京基百纳广场”项目自2024年8月起转由公司承租并运营，且该项目的营业收入自2024年8月起纳入公司营业收入一并计算，其体量为17.63万㎡、2023年营收约为1.5亿元。另外，自2021年9月起，公司持续对京基集团全资子公司京基百纳旗下商业项目进行托管，目前托管协议正常履行中。若后续有新进展，公司将按照有关规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
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2024-10-16 16:40
cninfo769679：贵公司业绩持续低迷，贵公司是否认真考虑规划未来战略发展方向？
阳光股份：尊敬的投资者您好，近两年主要受房地产市场持续低迷影响，公司持有的投资性房地产公允价值出现了较大幅度的下降，从而影响公司业绩。剔除上述影响，公司核心主业商业运营管理和物业租赁业务保持稳中向上的发展态势。
公司在通过提高租金收缴率、拔高租金单价、提升项目出租率等方式保持现有商业项目的稳定发展的同时，适时在公司项目所在地及周边城市拓展新的商业项目，以扩大公司的经营管理规模，利用现有的毛利率优势去提升整体盈利规模。感谢您的关注。
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2024-09-04 15:05
银投：您好，根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。请问贵公司目前是否享受西部大开发税收优惠政策？
阳光股份：尊敬的投资者您好，公司不适用上述政策，感谢关注。
