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2026-03-30 15:15
irm3130949：我爱我家董事会领导：贵公司2024年报说资管房30.3万套，交易金额180亿元，收入61.30亿元，贵公司收入占总交易金额（61.30÷180=34%），就是说业主每套房月出租30天，有10.2天的房租收入要归贵公司所有。我手里有贵公司资管房合同，合同上明确每月房租只3天归贵公司所有。请贵公司解释一下？
我爱我家：您好，首先感谢您使用公司相寓业务的服务。公司资产管理业务的收入中包含了房租收入（基于租赁会计准则确认）、业主端管理费收入和租客端管理费收入等，而您的资管合同中显示的3天房租仅为业主端管理费收入。
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2026-03-30 15:15
irm1262297：请问公司三月北京、上海地区的二手房成交量是不是大幅上涨？
我爱我家：您好！2026年3月份以来二手房市场呈现显著的“小阳春”行情。公司深耕的北京、上海等核心一线城市，二手房成交热度高企，网签数据环比增长显著，感谢您的关注。
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2026-03-30 15:15
irm2631924：请问截止3月20日公司股东人数是多少？
我爱我家：您好，截至2026年3月20日，公司股东总户数为63,543户。
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2026-03-30 15:15
irm3003703：董秘您好。请问贵公司截至2026年3月20日收盘的股东人数是多少？
我爱我家：您好，截至2026年3月20日，公司股东总户数为63,543户。
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2026-03-30 15:13
irm3177215：尊敬的董秘您好，请问今年三月业绩环比去年的预期增长贵公司相关业务部门有预计值么。
我爱我家：您好！相关财务数据请关注公司发布的财务报告，感谢您的关注。
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2026-03-30 15:13
irm1262297：请问公司有没有利用AI技术融入公司的业务，比如AI大数据分析等。
我爱我家：您好！感谢您对公司数字化战略的关注与提问。公司始终高度重视相关前沿技术对业务效能的提升作用，并已系统性地将大数据分析深度融入二手房中介服务的全流程。具体而言，主要体现在以下几个方面：在经纪人作业赋能方面，公司长期深耕大数据分析，构建了精准的客户画像与房源分析体系，通过整合海量交易数据、用户行为轨迹及市场动态，我们的智能算法能够自动识别潜在客户的购房意向、偏好区间及敏感因素，生成精准画像推送给经纪人。在经营决策优化方面，大数据分析已成为我们科学布局门店选址与营销投放的核心支撑。 依托城市热力分析、人口流动趋势、竞对分布及社区成熟度等数据分析，我们的智能决策体系能够精准评估潜在门店的流量价值与产出预期，有效规避选址盲区。未来，我们将继续深耕业务一线，持续推进相关前沿技术在各业务线的全面深度应用，以技术驱动不断巩固公司的核心竞争力。
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2026-03-30 15:13
irm1262297：公司2025年管理费用同比下降18.92%，AI驱动的智能决策系统如何优化门店选址、人员排班及营销投放？在2026年行业竞争加剧背景下，运营费用率能否降至15%以下？
我爱我家：您好！2025年上半年公司发生管理费用约4.52亿元，同比下降18.92%，是由于公司持续严控各项运营成本，推动相关费用的进一步下降。2025年全年的相关财务数据及说明，请参考公司即将披露的年度报告。此外，大数据分析已成为我们科学布局门店选址与营销投放的核心支撑。 依托城市热力分析、人口流动趋势、竞对分布及社区成熟度等数据分析，我们的智能决策体系能够精准评估潜在门店的流量价值与产出预期，有效规避选址盲区。在营销投放上，系统通过实时反馈不同渠道、不同内容的用户触达效果，动态调整投放策略，实现预算的“精准滴灌”，确保营销资源向高转化区域与高意向客群倾斜。感谢您的关注。
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2026-03-30 15:13
irm1262297：025年Q2北京、上海二手房成交环比增长44%，公司经纪业务GTV同比+10.5%。AI技术如何通过客户画像和需求预测，进一步捕捉政策宽松下的置换需求？机构预测2026年Q1净利润同比+17.9%，Q2能否突破2亿元关口？关键驱动因素是什么？
我爱我家：您好，公司始终高度重视相关前沿技术对业务效能的提升作用，并已系统性地将大数据分析深度融入二手房中介服务的全流程。其中，在经纪人作业赋能方面，公司长期深耕大数据分析，构建了精准的客户画像与房源分析体系，通过整合海量交易数据、用户行为轨迹及市场动态，我们的智能算法能够自动识别潜在客户的购房意向、偏好区间及敏感因素，生成精准画像推送给经纪人。公司相关财务数据及说明，请参考公司披露的公告，感谢您的关注。
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2026-03-30 15:12
irm1262297：请问公司今年1月业务是否回暖了，公司目前主要发力的城市集中在哪些？春节后是不是传统的旺季
我爱我家：您好！1月份以北京、上海为代表的一线城市二手房市场有回暖迹象，根据两地房管局统计数据，1月北京、上海二手住宅网签数据分别同比增长约+20.8%、+24.2%。此外，进入春节后的3月份，是本行业传统的“小阳春”旺季。感谢您的关注。
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2026-03-18 15:40
irm2631924：董秘，您好！请问公司截至3月10日的股东人数是多少？谢谢
我爱我家：您好，截至2026年3月10日，公司股东总户数为62,832户。
