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2026-04-22 16:09
irm3303256：董秘您好，请问公司目前商业不动产REITs的筹备进度如何？是否已经启动了正式的申报准备工作？
公司之前已经用北京金融街中心、金融大厦等核心物业发行了CMBS，这些资产是否会作为REITs的底层资产申报？
预计什么时候会向交易所提交正式的申报材料？
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
公司持续关注、研究包括REITS在内的资产支持证券，尚未发行公募REITs。除公募REITs之外，近年来，公司积极盘活持有物业，先后以北京金融街中心、北京金融大厦、上海金融街海伦中心、上海融悦中心为底层资产，发行了CMBS，为公司募集了期限较长、成本较低的资金，逐步打造“投融管退”全价值链业务模式。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-04-20 11:45
cninfo1298066：贵公司有息负债那么高，每年都有高额计提，用不了两年就资不抵债了，向大股东发行永续债，是属于饮鸩止渴，走深地铁老路，按照现在的情况，等不到转型贵公司就亏没退市了，面对这样棘手问题，贵公司高管不能在按部就班了，能不能通过卖资产快速降低负债，或者通过资本运作降低负债
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
为促进公司“保安全、稳发展”，公司拟向控股股东北京金融街投资（集团）有限公司（简称“金融街集团”）进行定向永续债权融资并签署相关协议，总金额为20亿元，无固定期限，年化利率为5年期贷款市场报价利率（LPR）-50BP。（尚需公司股东会批准）
控股公司永续债券融资一方面可以实现提升公司净资产规模和现金流安全的双重目标，优化公司资产负债结构，提升公司资产质量，对控股公司财务稳健和经营安全有重要积极影响；另一方面展现公司控股股东支持公司稳健发展的决心，对提振投资者信心、维护全体股东权益有重要积极作用。
公司近年来持续强化经营调度和资金管控，房产开发业务采取市场化定价方式，积极促进项目销售去化，严格控制和压降成本和费用支出，连续7年保持经营活动现金流净额为正。公司在保障资金安全的前提下，有序压降有息负债，有息负债规模从2020年的874亿元逐步压降至2025年三季度的678亿元，累计减少了196亿元。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-04-20 11:45
cninfo1298066：好多人购买贵公司的股票是因为贵公司的名字，觉得对标是美国的华尔街，以为是金融公司，买入之后才发现贵公司和金融一点关系都没有，中国提出做金融强国，贵公司有没有可能转型为金融公司，才对得起名字
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
公司第十届董事会第二十五次会议审议通过了公司中长期发展战略，明确“深耕精投五大城市群的中心城市，坚持以房产开发、资产经营、文化旅游、城市更新为核心业务，辅以资产支持证券业务，打造房地产全价值链一体化业务平台，实现公司持续、稳定、健康发展”的战略方向，推动公司稳健经营与业务转型。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-04-16 16:57
irm3295337：据华远控股公告显示，北京市西城区国资委拟筹划对下属企业进行重组改革，其中包含华远控股母公司，请问同为下属企业的公司控股股东金融街集团是否已被纳入本次西城区国资委主导的国资重组范围？如有，对上市公司有何影响？
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
截至目前，公司未收到相关通知。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-04-16 15:00
irm3291364：对金融街做简单的介绍。
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
金融街控股股份有限公司是一家以商务地产开发和运营为主业的大型国有控股公司。
具体内容请您关注公司发布的定期报告和临时公告。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-04-03 16:18
irm1911546：请问截至2026年3月 31日公司的股东总数是多少？谢谢
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
截至2026年3月底，公司股东户数共计68,698户。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-03-23 15:49
irm1901083：请问截止3月20日公司股东人数是多少？谢谢！
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
截至2026年2月底，公司股东户数共计69,425户。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-03-23 15:47
cninfo1298066：贵公司为啥没有每个月销量？现有楼盘库存去化情况
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
公司结合监管要求，依法合规在定期报告中披露销售签约情况。
2025年公司销售情况请您关注公司披露的2025年年度报告。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-03-13 11:45
irm1328395：多年前大股东差点丢失控股股东地位，毒丸计划是否执行完毕？是否误伤小股民？尽管各级政府有要求国有企业市值管理，控股股东和公司管理层长达7年时间放任股价极大幅度低于净资产，市净率属于全市场最低的千分之一。请问是账目存在虚假吗？市值管理的目标究竟是多少？抑或是有其他不能披露的情况存在？请披露。
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
公司充分理解投资者对股价的关注，会努力做好自身经营管理工作，但是股价确实受多种因素综合影响。
公司牢固树立回报股东意识，诚实守信、规范运作、专注主业、稳健经营，推动经营水平和发展质量提升，并在此基础上做好投资者关系管理，增强信息披露质量和透明度，促进资本市场合理给予公司股票定价。
公司财务报表按照财政部发布的企业会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定编制。财务报表在所有重大方面公允反映了本公司的财务状况、经营成果和现金流量。公司历年财务报表均由会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
公司始终坚持信息披露的规范、真实、准确、完整、及时等原则性要求，强化信息披露管理，不存在应披露未披露的信息。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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2026-03-09 11:45
cninfo819252：请问市值管理计划发布已近一年，公司具体研究过哪些备选措施（回购、增持、股权激励、资产重组等）？每项措施未被采纳的具体障碍是什么？ 公司2026年2月13日公告聘任两位副总经理，这是否意味着管理层对现任总经理/董事长的经营业绩持满意态度？若2026年继续录得大额亏损，董事会是否会启动对核心管理人员的问责或调整机制？
金融街：投资者您好，谢谢您对公司的关注。
公司根据发展战略，聚焦主业，诚实守信、规范运作。公司房产开发业务紧跟市场、加强调度，持续加强项目销售去化；资产管理业务做精核心物业，强化潜力物业，完善运营标准体系，整合物业管理服务；文化旅游业务积极推动现有项目的整体规划以及内容建设、体验提升，同时挖掘存量项目资源禀赋和内在价值，推动文化旅游业务转型试点；城市更新业务推进公司内部存量资产改造长租公寓，并以合理成本获取长租经营项目，推进城市更新转型发展。同时，公司将继续艰苦奋斗、精打细算，进一步严格控制和压降成本、费用支出，持续推进降本增效工作。
公司始终坚持信息披露的规范、真实、准确、完整、及时等原则性要求，强化信息披露管理，增强信息披露质量和透明度。
公司通过组织年度业绩说明会、强化投资者交流专线、设立投资者交流接待日等多种渠道保持与投资者的沟通。
如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
