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2025-07-29 08:55
cninfo1302577：董秘你好。中央城市工作会议强调“以内涵式发展推进城市更新”，华侨城作为文旅央企却玩忽职守，任由180个优质项目资产贬值流失，坐拥稀缺文旅资源却经营不善，严重背离央企责任担当！若与保利集团合并，通过轻资产运营盘活沉睡资源，严惩失职者，方能重塑央企标杆。此举既是落实政策要求，更是捍卫国有资产尊严，若再放任国资流失，必将引发市场唾弃。请斟酌。
华侨城A：投资者您好，公司始终高度关注中央和地方政府政策变化，以便制定更符合实际情况和发展要求的经营策略。公司认真学习了近期召开的城市工作会议精神，并计划在正在开展的“十五五”发展规划前期研究工作中落实相关工作，如加快适应房地产发展新模式等。感谢您对公司的建议，公司目前不存在应披露而未披露的事项；如有，公司将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。
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2025-07-29 08:55
cninfo1344731：请问华侨城在海南有布局吗？
华侨城A：投资者您好，公司在海南已落地华侨城曦海岸综合项目，该项目位于海口市，涵盖了住宅、商业、办公等业态。
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2025-07-23 08:56
irm1911546：请问董秘，截止7月20日公司股东户数是多少？
华侨城A：投资者您好，截至7月18日，公司股东总户数为106,609户。
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2025-07-23 08:56
irm2495122：截止25年7月18日，公司现在持有世纪华通多少股份？是否进行了清仓式减持，如果是真的，这是否属于变卖优质资产严重损害华侨城股东权益？
华侨城A：投资者您好，公司未持有您所述公司股份。
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2025-07-23 08:56
irm1603160：你好董秘，目前公司各业务板块已经打乱后，整合完毕。请问:1、整合后的4大板块，能否单独出具经营数据？2、后续贵公司盈利点在哪里？3、公司仅仅完成了组织变革，是否存在业务变革？谢谢！！
华侨城A：投资者您好，公司在专业化、市场化发展思路的引领下，目前基本完成存量在运营项目的各专业线条的管理重组，实现了“专业人办专业事”，房地产开发销售由各事业部负责，运营类资产按主题公园、自然景区、商业、酒店类别分别交予欢乐谷、旅发、商管、酒店等专业公司集中运营。但因公司独特的成片综合开发模式，旅游综合项目中的各个业态协同发展、相互促进，构成不可分割的有机整体，仍以房地产和旅游综合业务两个口径披露公司业务经营情况。
公司以旅游业务和房地产业务为主业，将继续以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，进一步提升公司在两项业务上的核心能力。
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2025-07-23 08:56
cninfo1273740：贵公司股价长期下跌，能不能向股东发放旗下产业的文旅消费券等福利，回馈股东。
华侨城A：投资者您好，感谢您对公司的关注与建议，我们将向公司管理层反馈。
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2025-07-21 08:48
cninfo1302577：董秘你好，城市工作会议提出“以内涵式发展推进城市更新，加快存量资源提质增效”，华侨城作为“文旅+城镇化”标杆企业，坐拥180个优质文旅项目及生态运营经验，是否考虑让保利集团收购贵司并整合业务，构建“文旅ip引流+保利开发赋能+轻资产运营提效”？此举既精准契合会议“存量提质”要求，又通过央企协同提振市场信心，推动市值管理与业绩增长双轮驱动。请问贵司是否已学习城市工作会议文件？有何心得及未来规划如何？
华侨城A：投资者您好，公司始终高度关注中央和地方政府政策变化，以便制定更符合实际情况和发展要求的经营策略。公司认真学习了近期召开的城市工作会议精神，并计划在正在开展的“十五五”发展规划前期研究工作中落实相关工作，如加快适应房地产发展新模式等。下一步公司也会进一步聚焦主责主业，围绕“优质生活”，在大众旅游、住宅开发等与人民生活息息相关的领域，提供更优秀的产品和服务，发挥核心功能；持续深化精益管理理念，更加增强市场化经营意识，谱写高质量发展新篇章。
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2025-07-21 08:47
cninfo1343168：作为一个央企，请问50亿左右销售，亏损15亿是如何做到的？即使是遗留问题贵公司在吃地产红利时候不做任何未雨绸缪的准备吗？
华侨城A：投资者您好，关于公司经营情况的说明，请关注公司定期报告。面对经营挑战，公司将一如既往地坚持稳定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。
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2025-07-21 08:47
irm1412644：7月14日招商蛇口以21.55亿元价格摘得前海桂湾T201-0232宗地，地块溢价率86.1%，楼面价约为8.4w/平方米。为啥没有看到华侨城的拍地的身影？贵司是否有考虑将开发重心转移到住宅市场？谢谢。
华侨城A：投资者您好，公司一直关注土拍市场，包括整体市场变化、具体宗地情况等。关于房地产业务策略，公司一方面是聚焦核心城市的核心地块，如北京、上海、深圳、重庆、成都、杭州等一线城市、强二线城市。另一方面是提质增效，探讨存量项目调规、置换等可行性，优化公司的资源结构。
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2025-07-15 08:50
irm1412644：请问，贵司开发的物业，是否所有物业管理单位对楼道都是一个月打扫一次？该举措是否因为公司经营成本的考量？请解答，谢谢。
华侨城A：投资者您好，针对您反馈的问题已记录并将尽快核实，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们竭诚为您服务！
