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2025-04-02 18:32
irm1991145：今年不少核心城市土拍火热，却没看到万科有任何动作。公司今年是否准备重新启动规模拿地？否则市场回暖了公司是否会面临无合适项目可卖的窘境？
万科A：感谢您的关注。公司在资源获取上，坚持存量资源盘活为主导、精准投资为补充的投资策略。2024年公司累计获取新项目13个，其中新获取资源中存量盘活项目达11个，成为资源获取的绝对主体。2024年公司通过盘活合计新增和优化产能412亿元，持续改善资源结构。详情请参考《万科2024年年度报告》。
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2025-04-02 18:30
irm1624153：您好！这次危机我司受伤不轻，好在回归健康长久视角聚焦核心主业，重回健康轨道。去年9月26号政治局最高层会议鼓励回购，央行出台回购专项低成本贷款政策，证监会积极响应，提出"抓紧出台上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具•••回购增持专项政策工具落地。“我司内有极致低估，外有政策鼓励，符合政治站位和社会利益、股东利益，对此一举多得的良好机遇窗口，请予重视。
万科A：感谢您的关注和建议。随着政策东风和市场信心的恢复，公司将抓紧未来机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，从城市聚焦、业务组合、模式创新、科技突围、产业协同等五个方面发力，加快新旧发展动能转换，推动公司重回健康发展轨道。
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2025-04-02 18:21
irm2318195：董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！
万科A：感谢您的关注。
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2025-04-02 18:20
irm1624153：您好！这轮危机时期，我司重新站在更健康、更长久视角聚焦核心主业，重回健康轨道，理性、高效应对，在此表示感谢！去年9月26号政治局最高层会议鼓励回购，央行出台回购专项低成本贷款政策，证监会积极响应，提出"抓紧出台上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具⋯•回购增持专项政策工具落地。“我司内有极致低估，外有政策鼓励，符合政治站位和社会利益、股东利益，对此一举多得的良好机遇窗口，请予重视。谢谢！
万科A：感谢您的关注和建议。随着政策东风和市场信心的恢复，公司将抓紧未来机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，从城市聚焦、业务组合、模式创新、科技突围、产业协同等五个方面发力，加快新旧发展动能转换，推动公司重回健康发展轨道。
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2025-04-02 18:15
cninfo1322266：在新房销售遇阻的情况下，万科怎么通过其他产业实现公司现金流充沛？
万科A：感谢您的关注。公司将继续通过加速销售回款、动态管控开发、合理平衡收支节奏，力争经营性现金流为正。同时，进一步发挥好经营服务类业务的内生造血功能。详情请参考公司3月31日发布的《万科企业股份有限公司投资者关系活动记录表》。
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2025-04-02 18:13
irm1359475：未来是人工智能的时代，对数据中心的需求很大，公司有没有考虑将存量商品房奶给各大互联网人工智能巨头做数据中心使用，可以缓解公司现金压力
万科A：感谢您的关注和建议。
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2025-04-02 18:13
irm1615948：贵公司未来会不会考虑和泡泡玛特合作建造并运营中国版迪士尼主题乐园。
万科A：感谢您的关注。
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2025-04-02 18:12
cninfo604865：公司必须增持
万科A：感谢您的关注。
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2025-04-02 18:08
irm1287231：最近广东多地公布收储未开发土地几百亿元，其中有公司的项目吗？
万科A：感谢您的关注。存量盘活是当前公司最重要的任务之一。从2023年以来，公司借助政府各类支持性政策，通过商改住、资源置换等多种方式盘活和优化项目56个，涉及可售货值约689亿元。另外，还有24个项目以退地、收储、退股、资产交易等方式实现前期投入的收回。当前在存量盘活支持性政策力度加大的背景下，公司会积极把握机会，把工作做得更深入些，会充分研究专项债、存量商品房收购等政策，积极推动符合条件的项目资源盘活。详情请参考公司3月31日发布的《万科企业股份有限公司投资者关系活动记录表》。
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2025-04-02 18:05
cninfo1320597：强烈要求大股东增持股份及现管理层增持股份
万科A：感谢您的关注。
