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2024-04-08 16:29
投资者_130096：董秘你好，公司业绩不好固然有经济大环境的影响，但还有内部管理问题，关于贵公司在我身边的发生的小事说起，北京大兴的项目公司，产权地下车库和地下仓储大面积空置，开发公司宁可自己每月支付物业公司管理费，也不选择将上述资产临时出租，这样做的后果是既没有社会效益（车辆全都违停在路边）也没有经济效益（该地区车位租赁费均价每月6、7百元一个），公司经营中有没有其他资产浪费现象，往公司自查反省。
金隅集团：尊敬的投资者您好。公司高度重视闲置资产的盘活利用，确保国有资产保值增值。经核实，大兴项目的产权车位和仓储空间均在销售中；人防车位在保障人防功能的前提下进行了合规租赁。各项工作均在稳步推进。公司始终以国有企业“一利五率”指标为指引，聚焦提高经济效益这一中心和高质量发展这一首要任务，努力为广大投资者创造更大价值。感谢您关注身边的金隅事！
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2024-04-08 16:26
祈谷兰：最近ESG越来越受到社会关注，但是公司的ESG表现对于建筑材料企业来说表现一般。在华证只得到了BB的评级，整个行业内也排在一般的位置，虽然较之往年有所提升，但是还有非常大的进步空间。尤其在环境上，分项评级只有BB，具有较大风险，是否有计划发布单独的ESG报告，提高信息披露水平？
金隅集团：尊敬的投资者您好。公司高度重视ESG工作，自2011年开始，每年发布单独的社会责任报告；2018年起，正式发布单独的环境、社会与管治报告（ESG报告）。目前全球ESG评级机构600多家，您提到的华证评级，公司在收集信息时有所疏漏，不同的评级体系，其评级框架、评级方法、评级结果存在巨大差异。从主流ESG评级体系来看，《金隅集团2022年度ESG报告》获得MSCI、万得分别给予的“BB”、“A”级评价。2023年，公司入选恒生可持续发展企业指数成分股，公司ESG工作处于国内同行业前列。感谢您对公司的持续关注。
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2024-04-08 16:26
天地之间158：尊敬的董秘，你好，我想问一下贵公司港股这个是市净率这么低，股价这么低，你们是怎么通过审查发债的，最关键的是公司股价这么低，你们好意思吗，市值管理感觉对你们公司来说简直毫无约束力，你不会又要回复我们，你们会努力管理好公司，争取给我们投资者最大的利益吧
金隅集团：尊敬的投资者您好。二级市场的股价受多重因素影响，公司一直注重提升公司的经营业绩，为股东持续创造价值。长期以来，公司持续以现金分红等形式回馈广大投资者，2023年度利润分配方案拟每10股派发现金红利0.25元人民币（含税）（详见公告：临2024-006），2023年度权益分派实施情况请关注后续公告。感谢您对公司的持续关注。
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2024-02-05 16:03
hitop：2015年，公司在北京五环及周边地区的非矿山工业土地面积约200万平米，东城区永定门约12,000平米、丰台大红门约240,000平米、石景山高井约90,000平米、大兴瀛海段约90,000平米、海淀西北旺约570,000平米、海淀清河地区约130,000平米、海淀西三旗地区约480,000平米、通州梨园地区约180,000平米。另外公司在怀柔雁栖湖地区还有工业地约600,000平米。请问上述工业用地开发的进度，以及尚未开发的工业用地分别还剩下多少平米？
金隅集团：尊敬的投资者您好，公司高度重视在京自有土地盘活利用。其中，公司利用永定门地块建成龙顺成非遗博物馆及青年公寓。利用海淀西三旗地区的部分土地，建成总建筑规模41万平米的金隅智荟中心，并将原天坛家具公司生产基地转型升级为金隅智造工场，荣获北京城市更新“最佳实践”。公司利用海淀清河土地建成海淀区最大体量的共有产权房项目--凤栖家园。公司主动服务北京国家科技创新中心功能建设，利用怀柔雁栖湖的土地厂房建设兴发科技园，北京雁栖湖应用数学研究院已于2023年开园启用，园区内德勤大学按期竣工交付。在市、区两级政府支持下，推动大红门区域土地开发利用，部分地块已完成收储。其他土地的盘活利用，正由所属单位对接属地政府、部门，结合街区规划利用方向，力争实现土地高效利用。感谢您的关注！
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2024-02-01 16:53
guest_hh04Njlv2：请问公司管理层是否计划进一步完善ESG报告？公司在华证和富时罗素的评级都不算突出（BB级和B），请问公司如何看待？另外企业只得到了标普对E子项打分45（满分100），公司计划如何处理环境风险？谢谢。
金隅集团：尊敬的投资者您好，非常感谢您对我们公司ESG工作的关注。公司ESG工作在部分评级机构的评分上表现不甚理想，是由于各机构采用的评价方法、指标权重、数据来源以及评估周期等多方面的不同所导致的，每家评级机构都有其独特的评估框架和侧重点，这决定了它们在评价同一家公司时可能会得出不同的结论。从主流ESG评级体系来看，公司ESG表现处于行业前列，《金隅集团2022年度ESG报告》获得MSCI、万得分别给予的“BB”、“A”级评价，公司入选恒生可持续发展企业指数成分股，入选国有企业社会责任·先锋100指数。我们将不断提升ESG工作，为所有投资者创造更长期、更可持续的价值。再次感谢您的宝贵意见和支持！
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2024-02-01 16:53
天地之间158：尊敬的董秘，你好，对于贵公司港股的股价如此低廉，你们真的一点都不介意吗
金隅集团：尊敬的投资者您好，股价受行业周期变换、市场竞争态势及全球金融市场的整体走势等多重因素影响。公司致力于完善公司治理、加强内部控制、优化业务布局、提升核心竞争力，并加强与各方的沟通和交流，努力提升公司的市场形象和投资者信心。感谢您的关注。
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2024-02-01 16:45
奋斗感恩：尊敬的董事会！中小投资者再次感谢您们对公司治理。2024年1月22日，金隅集团HK02009港股跌至0.6元／股，市净率0.08，估值14亿元严重被低估，致中小投资者怨声载道。A股601992为1.74元／股，A/H溢价率高达218%。A股跌至面值退市标准后还溢价超66%吗？公司用超22亿元收购居然之家10%股份而为什么不执行上市公司回购规则全部回购注销H股、切实维护A股股东利益呢？
金隅集团：尊敬的投资者您好。请参考对同类问题的答复，感谢您的关注。
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2024-02-01 16:45
奋斗感恩：2024年1月18日，金隅集团HK02009港股跌至0.65元／股，市净率0.9，估值仅15.2亿元严重被低估，致中小投资者怨声载道。A股601992为1.82元／股，A/H溢价率高达206%，A股可再跌45%达到面值退市标准吗？公司用超22亿元收购居然之家10%股份而为什么不执行上市公司回购规则、维护国有资产保值增值和中小股东利益，若公司全部回购注销H股票可以增加溢利超百亿元，提振投资者信心？
金隅集团：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的建议，我们会将您的建议转达公司管理层。金隅集团战略投资居然之家暨收购股份事宜请参见其他同类问题的回复，谢谢。
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2024-02-01 16:45
天地之间158：尊敬的董秘，贵公司真的要开个会研讨一下了，增公司港股的股票也花不了几个钱，但是意义重大啊，让别人看一下北京国企的担当，就是要告诉别人，咱们公司就是有底气，
金隅集团：尊敬的投资者您好。感谢您对公司的关注。公司会认真听取各位投资者提出的宝贵意见和建议，也期待您一如既往的支持公司进步与发展，再次谢谢您。
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2024-02-01 16:45
天地之间158：尊敬的董秘，我想问请问一下外部的变化难道是只针对你们金金隅集团吗，为什么总是你们股价在跌，你们有钱还去增持别家的股票，就不能先看看自己的情况吗，说多都是泪啊，成为你们的股东，都不好意思出去说买了你们的股票，这是何等的悲催啊
金隅集团：尊敬的投资者您好，公司股票价格的涨跌受多种因素影响，目前公司经营状况正常，公司会扎实做好生产经营，以良好业绩回馈广大投资者。金隅集团战略投资居然之家事宜相关情况可以参阅公司对外披露的相关公告（临时2023-046），感谢您的关注。
