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2026-01-09 16:49
投资者_1646727804000：董秘好，公司股价长期表现这么弱，管理层不想想办法应对吗
中国建筑：您好。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，资本市场风格切换，投资者偏好发生较大变化，公司以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性。公司市值管理以提高企业发展质量作为基础，在稳住房屋工程建设、基础设施建设、房地产开发三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。
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2026-01-09 16:48
投资者_1646727804000：董秘好，2025年中建股价下跌10.47%，大幅跑输沪深300指数（上涨17.66%），中小投资者持有中国建筑情绪极度低落。公司当前PB0.44倍，历史最低。管理层也认同当前市值没有反映公司的内在价值。建议公司当前推出大额回购注销计划，给予中小投资者一些信心。同时，低估时回购注销也可以增加股东权益，让国有资产保值增值。
中国建筑：谢谢您的建议
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2026-01-09 16:48
投资者_1618890745000：董秘你好,我从2017年起持有中国建筑股票,将近8年时间了,一直持股不动,有钱就补点仓,现在依然亏损.2025年中国建筑股价跌了10.5%,同期比上证50落后23%,比沪指落后28.5%,比深成指落后40.3%,比创业板落后60%.可看公司股票估值却是A股最低之一.董秘能说点什么安慰安慰我这种受伤的小股东吗?难道在A股里散户股民最终都要落得上海建工爷叔的下场吗?公司的财务数据是真实的吗?散户终究是要沦为xx强大的牺牲者吗?
中国建筑：您好，感谢您对公司长期价值的认可。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等综合因素影响。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，2017年至2025年，公司每股派息累计超过2元，期间公司股价累计上涨超过14%。公司秉承诚信经营的原则，相关财务数据严格遵循企业会计准则，并经过严格审计，真实可靠。
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2025-12-29 17:47
投资者_1661842969000：请介绍一下由北京空间飞行器总体设计部牵头、贵公司参与的国家重点研发计划“轻量化可重构月面建造方法研究”项目目前推进情况，后续国家在月球建造永久太空基地计划中，公司将发挥哪些作用。
中国建筑：您好。本课题项目由公司与华中科技大学合作，完成了“月壶尊”足尺样件的打印建造工作，一定程度上为未来月球科研站建设提供理论支撑。课题整体进度按照计划有序进行。
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2025-12-29 17:37
投资者_1562402377000：公司每年研发投入500亿，且大多不可重复利用。为什么不能开发一些养老产品，并投入研发投入，哪怕几个亿，将来对竞争力都是很好的提升啊！而且该投入还可以一直迭代下去重复利用。公司研发今后能否更多考虑一下可重复利用的专利和方向去投入。人口出生下降的当下未来最大的市场就是养老，应该及早布局与投入开发
中国建筑：感谢您的建议。针对我国人口结构转型背景，目前公司围绕老年友好型社区建设、居家养老空间改造、适老化设施集成等方向开展系统研究，相关工作正按计划稳步推进。
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2025-12-29 17:37
投资者_1646727804000：董秘好，2025年11月28日中建体系首单持有型不动产ABS发行，请问公司有哪些ABS和REITS项目正在推进上市呢？正在推进上市的金额有多大？潜在可ABS和REITS的项目金额有多大？
中国建筑：您好。公司高度重视存量资产盘活优化工作，稳步推进REITs、ABS等资产证券化。2025年，公司首单消费类基础设施REITs在成功上市，同时年内成功发行商办综合体持有型不动产ABS、商业物业持有型不动产ABS。
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2025-12-29 17:37
投资者_1562402377000：60后已经进入退休潮，是一部分有经济实力，但却无养老服务可享受的人群。公司能否开发建设一批地产项目在比较合适的地区试点。将养老，社区，物业融合在一起。把养老服务融入物业管理，将养老产品设计开发在建筑中，类似医院加社区的综合体，将市面更多科技应用代入社区生活。像胖东来一样采购好的科技产品服务于养老和养老科技。以此提高房屋建筑的毛利及纯利。我们开发地产不应该是死的产品和看起来高大上的死物，应该活起来
中国建筑：感谢您的建议。公司积极把握银发经济产生的市场需求，已在天津、南京等地落地养老项目，系统构建了一体化居家养老服务体系。公司将加大利用银发经济赋能地产项目的力度，助力“好房子”建设，大力推动利用银发经济盘活存量资产，积极探索在物业服务中植入养老服务。
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2025-12-29 17:37
投资者_1523596443000：关于经营情况简报想请教董秘，对于营收确认，是房屋建筑施工面积重要，还是房屋建筑竣工面积重要？另外1至11月的房屋建筑竣工面积同比增长，新开工面积同比下降是否意味着现金流同比有所改善？
中国建筑：您好。营业收入与建筑施工面积和竣工面积无直接对应关系。建筑竣工面积同比增加，一定程度上将加快收取尾款的进度。公司经营性现金流状况主要受项目进度收款、地产销售、下游付款等多重因素影响。
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2025-12-29 17:37
投资者_1620272847000：董秘您好，请解悉贵公司8000多亿存货的合理性，还要这个金额的存货在不增加的情况下需要多长时间才能消化得完？谢谢！
中国建筑：您好。公司存货主要为房地产存货，其中位于一、二线城市占比超过90%，重点布局核心城市核心区域。公司加强销售去化，2025年1-11月，地产业务合约销售额3,246亿元。
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2025-12-29 17:37
投资者_1620272847000：董秘您好，请详细说明一下最近财报显示的8000多亿的存货具体包括那些，谢谢。
中国建筑：您好。公司存货主要包括房地产开发成本、房地产开发产品、原材料等。
