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2025-02-27 18:19
投资者_1683644693000：近日中共中央国务院印发的《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》：（十二）全面促进农村消费。推进县域商业体系建设，健全电子商务和物流服务体系，建设县域集采集配中心，推动客货邮融合发展，加快消费扩容。咱们公司以下沉市场为主，请问在县域商业有没有布局与计划？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司吾悦广场已实现全国化布局，商业规模和影响力持续扩大。截至2024年12月末，公司于全国101个地级市共开业吾悦广场173座，其中一二线城市占比34%、长三角三四线城市占比35%、其他地区三四线城市占比31%。谢谢！
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2025-02-27 18:19
投资者_1739240064386：请公司董秘负责任的回答，近期公司股价一直下跌，贵公司管理层毫无作为，无动于衷。是不是你们这家公司没有管理层了，还不如退市了。
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价受市场环境、宏观经济、行业波动等多种因素影响。公司努力做好自身经营工作，积极维护股东利益。谢谢！
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2025-02-27 18:19
投资者_1720159896000：董秘你好，什么时候能振作起来，做好规划，重回当年雄风？不要因为一些小瑕疵影响股价上涨。
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价受市场环境、宏观经济、行业波动等多种因素影响。公司努力做好自身经营工作，积极维护股东利益。谢谢！
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2025-02-27 18:19
投资者_1683644693000：截至2025年2月15日，《哪吒之魔童闹海》（《哪吒2》）累计票房已突破110亿元，跃居全球影史票房第11位。在此背景下，吾悦广场的星轶影城凭借超3亿元的累计票房位列全国影城第三，这一现象对吾悦广场的经营产生了多维度影响，尤其在客流量、商业生态联动及关联业态收入方面是否表现显著？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。根据公司1月份经营简报披露，1月公司实现商业运营总收入11.62亿元（即含税租金收入），谢谢！
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2024-11-29 14:31
投资者_1732062819134：请问截止到11月19日收盘后股东人数是多少？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司按要求定期披露股东户数，敬请留意定期报告相关内容。谢谢！
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2024-10-21 17:52
wushenjian：请教，公司398.3亿有息负债，归属于住宅业务和商业地产的有息负债各占多少比例？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至2024年6月末，公司有息负债558.03亿元，其中公司信用类债券71.60亿元，境外美元债82.00亿人民币，银行贷款335.52亿元，非银行金融机构贷款26.54亿元，其他有息债务42.37亿元，未区分归属于住宅业务和商业地产的有息负债，谢谢！
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2024-10-21 17:52
LY6872：董秘您好！23年年报显示，公司待开发总建面为2150万方，我也找了一个具体项目贵阳经开项目数据，年报显示目前待开发面积有100万方，而24年计划开工仅有6.7万方。我想了解的是2150万方中一定有不少垃圾土地（开发出来亏损大于不开发亏损），请问对于目前国家政策层面允许部分土地不开发或退还国家吗？是否有具体政策指引？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。今年5月以来，国家自然资源部宣布了一系列政策措施，旨在妥善处置闲置土地，盘活利用存量土地；同时，9月24日，国新办新闻发布会中人民银行表示，将支持收购房企存量土地，除专项债外，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，同时央行可提供政策支持。公司正就部分地块与当地政府保持沟通，积极推进相关进展。谢谢！
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2024-08-02 17:43
张毅_s9lp：贵公司2023年信用减值7个亿，相比22年增加不少，房地产销售不存在减值行为，那么主要来自哪里呢？租金吗？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2023年信用减值中，主要为其他应收款坏账损失，即对应收合联营项目的款项单项计提的坏账准备。谢谢！
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2024-08-02 17:43
离归：你好，六月份经营简报上看，重庆和内蒙古分别减少了一家出租物业，请问是有关闭相应的吾悦广场吗？
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司对合作的轻资产项目持续进行跟踪评估，并及时调整合作模式，确保商业运营的长期良性发展。谢谢！
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2024-08-02 17:43
钱经：董秘你好，请问公司商业出租毛利率这么高的情况下为什么总体净利率却这么低？未来公司是否有新的战略规划和调整，可以给上市公司股东带来更好的投资回报率。
新城控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。1）公司整体净利率受市场环境、结转项目结构变化及计提资产减值准备等综合影响，具体数据请以公司定期报告披露为准。2）2024年，公司将坚定“保交付、化风险、谋转型”的目标，聚焦核心经营方针，锚定向前，确保2024年所有批次平稳交付，完成2024年吾悦广场开业目标；分类分策化解运营负债，保护所有投资人一致性的利益；在行业转入轻资产的背景下，不断建立健全轻资产能力，保障持续的业务收入，穿越周期。面向未来，公司以产品为先，转变发展模式，成立专注于轻资产代建代管的业务平台。作为全国领先的商业综合体建造与运营商，公司依托30年来全国布局、全能商业、全链专家、全程数智的开发和运营能力，针对“住宅、商业、酒店、康养”等全业态产品矩阵，以“甲方思维、乙方站位、资管视角、经营创效”的服务理念，提供“融投销建管退”全链条解决方案，致力于输出专业能力、实现价值创造，实现共建、共担、共赢，成为委托方持久信赖的不动产全链条服务商。谢谢！
