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2025-11-28 17:50
投资者_1733110320164：请问，预计公司后续还会存在资产减值计提吗？或者还会存在如中报、三季报情况的大额计提吗？
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司依据企业会计准则开展资产减值测试工作，减值参数受房地产市场行情影响较大。未来房地产市场形势还有一定的不确定性，相关情况请注意查阅后续披露的信息。
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2025-11-28 17:43
投资者_1760662782610：董秘你好，公司三季报显示主营业务利润亏损增大，据碧湾APP分析，主营业务利润亏损增大的原因包括毛利率本期为20.64%，同比下降了8.28%，请问毛利率下降的原因是什么？
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司2025年1-9月毛利率为20.64%，较上年同期28.92%下降8.28个百分点。毛利率下降的原因主要为当期结转项目所在城市近几年房产市场下行调整，以及部分项目实施以价换量销售政策等。
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2025-11-28 17:41
投资者_1563613985000：请问贵公司在巨亏30多亿情况下两次分别发债融资24亿丶57亿人民币是用于啥项目？这些项目能保证扭亏为盈吗？谢谢
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！债券按目前监管要求，用途为偿还存量到期债券。
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2025-11-28 17:37
投资者_1563613985000：公司股价严重破净、三季报巨亏，请问，新的实控人汇金会把贵公司亏损资产剥离出去吗？
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场、经营业绩等多方面因素的影响。公司将继续坚持稳健经营，同时也希望广大投资者继续支持公司行稳致远，共同促进公司长期可持续发展！谢谢！
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2025-11-21 16:17
投资者_1733110320164：自去年年报以来，连续如此巨额的亏损，每次敷衍的用套话空话归咎于行业下滑。完全看不见，管理层有何积极作为，对投资者的担忧视而不见。1.做出详尽解释2.该追责的追责3.用更积极的行动安抚市场情绪投资者需要管理层更加积极有为的态度，不要最后产生更大的闹剧。
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！2025年以来，面对复杂严峻的市场形势，公司坚持“稳中求进、以进促稳”的稳健经营策略，统筹好做优增量和盘活存量的关系，重点围绕“拓宽业务来源、加快资金回收、加强能力建设、提高组织效率”，扎实开展经营管理工作。公司积极开展各类客户拜访活动，广泛对接潜在投资项目信息，完善困境不动产投资业务流程和指标体系，推动困境不动产投资业务有序开展，同时积极拓展操盘代建、项目监管等轻资产业务。展望未来，公司将进一步丰富业务场景，持续创新业务模式和盈利模式，发展困境不动产投资、轻资产、资产盘活等业务，构建轻重并举的业务组合，努力增强持续发展能力。公司将继续坚持守正创新、稳健经营，同时也希望广大投资者继续支持公司行稳致远，共同促进公司长期可持续发展！谢谢！
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2025-11-21 16:08
投资者_1733110320164：如何应对投资者对管理层经营不善产生巨额亏损的不满日益增长？直接忽视或是敷衍了事是应对态度吗？
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！受近年来房地产市场持续调整的影响，房地产行业普遍遇到一些困难。2025年以来，面对复杂严峻的市场形势，公司坚持“稳中求进、以进促稳”的稳健经营策略，统筹好做优增量和盘活存量的关系，重点围绕“拓宽业务来源、加快资金回收、加强能力建设、提高组织效率”，扎实开展经营管理工作，持续创新业务模式和盈利模式，积极发展困境不动产投资、轻资产等业务，构建轻重并举的业务组合，将有利于公司实现长期可持续发展。公司管理层将全力以赴，积极应对市场周期变化，积极推进业务转型发展，同时也希望获得广大投资者的理解和支持，助力企业跨越周期，为全体股东创造价值！
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2025-11-21 16:08
投资者_1733110320164：按相关法规，上市公司仅需在定期报告中披露对应时点股东人数。但有公司例如，航发控制(000738)考虑投资者需求，明确表示可根据深交所规则满足每10天的股东人数咨询需求。本公司多位投资者多次提问，希望公司披露最新日期股东人数，而非定期数据。鉴于公司连续巨额亏损，股价持续下跌一年有余且长期低于净资产，已触发上市公司估值提升计划情形。望管理层基于满足投资者需求照顾投资者情绪，按时公布最新股东人数。
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！为保证所有投资者平等获悉公司信息，根据信息披露公平原则，公司会在每期定期报告中披露股东人数信息。截至2025年9月30日，公司股东总数为38525。如需查询其他时点的股东户数，您可以将股东持股证明及有效身份证件以电子邮件的形式发送至公司邮箱，公司将对相关资料核实后给您回复。
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2025-11-21 16:07
投资者_1563613985000：贵公司参与贵州省贵阳市的贵州文化广场项目了吧？能否介绍一下该项目的进度？何时开盘销售？谢谢
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！该项目处于前期阶段。后续项目如有新的进展，公司将积极跟进。
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2025-11-14 18:24
投资者_1563613985000：还有一个多月今年就结束了，贵公司在第四季度能完成全年扭亏为盈吗？最起码回答有多少成的扭亏为盈可能性？谢谢
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！
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2025-11-14 18:24
投资者_1762926957087：请问截止11月10曰公司的股东人数是多少？
信达地产：尊敬的投资者，感谢您的关注！根据信息披露相关要求，公司在定期报告中披露各报告期末股东总数信息。截至2025年9月30日，公司股东总数为38525。
