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2024-07-02 17:25
guest_zT0NfLL0L：公司业绩如此不佳，有没裁员增效计划？
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。在当前复杂多变的市场环境中，公司业绩确实面临一定的压力。对此，公司将始终不渝地围绕主业深耕细作，依靠优化内部管理流程、推动产品技术创新、积极拓展市场渠道等多维度策略强化竞争力，以期实现长期稳健发展。公司建立了全员绩效考核管理体系和能上能下、能进能出的用人机制，通过激发团队活力推动运营效率提升。同时公司将继续加大在员工发展方面的投入，提供多样化的培训与学习资源，建立完善的职业发展通道，帮助员工不断提升专业技能和综合素质，实现员工与公司共同成长，力争为全体投资人创造更加优异的回报。谢谢！
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2024-06-13 17:36
鈺山：尊敬的公司领导，关注到近3年的年报利润表，所得税/税前利润总额的比例，分别2021年是37.5%，2022年是48%，2023是38%，连续3年都超过我国正常企业的25%企业所得税税率；请问是否将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用？按制度规则，收入与成本费用应该配比结转，请公司给予说明。
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司以各子公司单体计提所得税，公司未将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用。谢谢！
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2024-06-13 17:35
鈺山：23年报20页“报告期内房地产出租情况”否认使用公允价值计量，应该列示账面价值和租金/账面价值收益率。如果租金收入抵减税金和折旧后的租金回报率约是多少？出租房产放在账面哪个科目，是否提折旧？这部分属于低效资产，建议降低比例、降有息负债，增加流动性。另外，国拍的馥公馆要加速出清，提高资金效率。
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司按照证监会和上交所的相关要求编制年度报告。您的建议公司已收到。公司将通过加快房产销售进度和加大存量资产处置力度等措施，加快资金回笼；同时，综合考虑外部环境和自身资金需求，平稳有序开展各项融资工作，优化债务结构，合理控制债务规模。谢谢！
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2024-06-13 17:35
鈺山：尊敬的公司领导，看到24年预算计划有17亿的股权投资，请问拟投资的方向是哪些行业领域？希望不要在房地产深一脚浅一脚的扩大投入。谢谢。
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到。公司将专注房地产主业，围绕地产业务全生命周期进行布局。谢谢！
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2024-06-13 17:35
guest_2VHJqeThm：为什么网上房地产查不到“虹盛里”的签约信息
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。“虹盛里”为项目推广名，项目备案名为“江岸嘉苑”和“江境雅苑”，可以用项目备案名进行查询。谢谢！
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2024-05-08 17:18
guest_zT0NfLL0L：城投控股，2015年创历史最高市值778亿元，当前总市值87亿元，市值蒸发691亿元。这是什么原因造成的？和大环境有关系吗
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。一方面，公司自2014至2017年进行了重大无先例资产重组，股本也从最高值约32亿股减少至目前的约25亿股；另一方面，近年来股市总体呈现持续震荡调整态势，二级市场股价受到宏观经济表现、资本市场整体走势、各行业自身发展态势等多因素的影响。公司将一如既往努力经营，专注发展主业，提高公司竞争力和内在价值。谢谢！
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2024-05-08 17:18
lalami：城投控股，2015年创历史最高市值778亿元，当前总市值87亿元，市值蒸发691亿元。这是什么原因造成的？和大环境有关系吗
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。一方面，公司自2014至2017年进行了重大无先例资产重组，股本也从最高值约32亿股减少至目前的约25亿股；另一方面，近年来股市总体呈现持续震荡调整态势，二级市场股价受到宏观经济表现、资本市场整体走势、各行业自身发展态势等多因素的影响。公司将一如既往努力经营，专注发展主业，提高公司竞争力和内在价值。谢谢！
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2024-04-11 14:53
123abc成：公司高管一直都说对公司未来发展充满信心，为什么不增持公司股票，是国家政策不允许，还是管理层认为现在的股票价格过高，不宜增持？
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司作为一家国有控股的上市公司，制定实施股权激励计划等改革措施，需要符合国资管理部门、证券监管部门的相关规定。公司目前暂无相关的计划。未来，若公司有相关的计划出台，公司会按照信息披露的规定及时公告。谢谢！
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2024-04-03 18:12
guest_zT0NfLL0L：上海城投控股与铁狮门旗下五角场双子塔B座引入美高梅美幻酒店，是真的吗？
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。上海东荣房地产开发有限公司（以下简称“东荣房地产公司”）负责开发建设新江湾城尚浦领世F1E地块项目，东荣房地产公司引入美高梅美幻酒店入驻F1E地块项目中的云际尚浦B座，并于2024年3月25日与酒店举行签约仪式。公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司持有东荣房地产公司36%的股权。
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2024-04-03 18:11
123abc成：露璟庭(B地块)、香境里(D1高层）签约成交了多少套，今年露香园二期其他的地块都能上市销售吗？预计能回款多少？在房地产市场不景气的情况下，公司有没有转型发展的打算？
城投控股：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截止2024年4月3日，露璟庭(B地块)、香境里(D1高层）已网签共计151套。项目具体经营销售数据请关注公司定期报告和相关临时公告。公司保持稳健经营，公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与投资三大板块协同促进，加快向房地产全生命周期发展转型，不断提升公司的综合实力和品牌影响力。谢谢！
