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2026-05-29 15:57
投资者_1778997673622：据说代建板块每年以百分之五十增长，请问公司代建板块每年净利润有多少？
金地集团：尊敬的投资者，您好！公司完善代建业务管控体系，强化体系赋能，在合作模式和服务内容上主动适配市场变化，近年实现了代建业务规模的快速增长。2025年，公司合计新增签约服务面积1,531万平方米，同比增长59%，其中，住宅类代建业务基础稳固，商办、产业园、安置房及公寓等多元业务齐头并进；委托方优质多元，涵盖国央企、城投平台、优质民企等多元主体，有效夯实业务发展韧性。截至2025年末，公司代建业务已布局全国超70座城市，累积签约管理面积5,362万平方米。感谢您的关注！
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2026-05-29 15:56
投资者_1616580710000：1、2026年一季度金地集团销售33亿元，但是销售商品、提供劳务收到的现金40.40亿，回款比例远超过历史所有记录，这个异常原因是什么，后续能保持这个回款比例么？2、2026年4月销售25亿，环比一季度暴增，叠加当前地产大环境回暖趋势和集团后续开盘计划，后续公司是否能保持25亿销售？叠加问题1的回款比例提高，后期经营现金流是否会好转？
金地集团：尊敬的投资者，您好！公司高度重视销售回款管理，力争保持良好的回款率水平。公司合并现金流量表销售商品、提供劳务收到的现金还包括物业管理等其他业务产生的现金流入。今年以来，各地房地产政策明显发力，促进供需双侧预期修复，重点城市市场延续修复态势。公司结合“好房子”的政策导向，强化对市场和客户需求洞察的前瞻性认知，以产品力的提升促进销售去化的提速。同时，公司通过运营管控提效、营销体系升级、销售策略优化等方式，全力推动销售去化。未来，公司将继续积极推动销售去化，精准管控现金回款与开支，同时通过多元路径挖潜增效，积极改善现金流。感谢您的关注！
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2026-05-20 16:59
投资者_1778997673622：像深深房产、合肥城建，这些股价二十几元的公司，每户净资产也才3至7元，盈利一般只是更加稳健，希望公司能做到盈利稳健，不再出现亏损，只要做到了再引进一些基金公司运做，股价也一样能达到二十几元
金地集团：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！
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2026-05-20 16:58
投资者_1772163114599：截止一季度末，公司有息负债规模多少？今年公开债还有多少？是否存在偿债压力？
金地集团：尊敬的投资者，您好！公司当前已无存续公开市场债务。截至2025年12月31日，公司有息负债合计人民币670.32亿元。2026年公司有息负债规模的数据请关注后续定期报告。感谢您的关注！
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2026-05-19 16:05
投资者_1616580710000：3、对比24年和25年的经营计划，公司25年经营计划删除了积极找机会投拓新的项目，修改计划的原因是什么，如果叠加问题1.2公司现金流好转了，公司是否有公开市场拿地计划？
金地集团：尊敬的投资者，您好！《公司2025年年度报告》披露，公司将依据市场形势，严守投资纪律，坚持安全审慎原则，继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目，同时加强对宏观形势的分析与研判，及时有效地评估和调整投资策略，做好投资资源的配比和调度工作。相关工作进展请以公司信息披露为准。感谢您的关注！
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2026-05-19 16:05
投资者_1778997673622：查询所有地产上市公司净资产，公司市净率最低，公开债清零代表财务稳健，26年销售额同比增加20%，就差盈利了，希望公司能考虑拿出2个亿回购股票。
金地集团：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！
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2026-05-19 16:00
投资者_1778997673622：每户净资产10元，在所有房产公司中排前几名，股价却是倒数，所有房产公司中市净率最低，公司价值确实被严重低估了。希望引进一些基金公司提升股价，希望能回购股票，希望引进战略投资者帮助公司重新盈利。
金地集团：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！
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2026-05-06 16:32
投资者_1728609824843：请问截至2026年4月30日公司的股东总数是多少？谢谢
金地集团：尊敬的投资者您好，截至2026年4月30日，公司普通股股东总数约为9.5万户。公司按照监管规定在定期报告和季报中披露相关时点的股东人数信息，感谢您的关注！
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2026-04-09 17:17
投资者_1523950721000：股价创了12年来的新低，公司和大股东难道不考虑做点什么，譬如回购之类的吗？
金地集团：尊敬的投资者您好！股价波动受宏观经济、行业环境、资本市场情绪等多种因素影响，公司将继续夯实经营基本面，以稳健的经营筑牢价值基础。公司将继续通过提升经营质量、强化信息披露、完善投资者关系管理、探索利用资本市场工具等方式，助力公司发展，维护市值稳定。感谢您的关注！
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2026-04-09 17:17
投资者_1659942130000：请问，公司电话一直没人接，是怎么回事，换电话了吗
金地集团：尊敬的投资者您好！公司投资者热线电话为0755-82039509。如无法接通，烦请稍后重拨或通过公司投资者关系邮箱（ir@gemdale.com）咨询，我们将及时处理您的需求。公司始终重视与投资者的沟通，感谢您对公司的关注！
