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2026-05-13 17:24
投资者_1749023766410：您好董秘，天津滨海高新区上市公司总市值破万亿，还是中科曙光第三大股东。建议公司向半导体、信创AI算力转型。完成转型。祝公司做大做强
海泰发展：尊敬的投资者，您好。您就产业并购方向、标的资产推荐，相关内容已向管理层转达。近年来，公司逐步向产业园区运营商及科技服务提供商转型，积极探索园区运营与产业投资相结合的发展路径，逐步形成“招商+投资+孵化”相结合的创新运营模式。同时，公司将秉持积极主动的发展策略，以前瞻性思维敏锐捕捉市场动态，提前谋划布局高潜力方向，持续深耕产业园区运营服务，不断提升园区的综合竞争力。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:23
投资者_1772356938752：2025年年报披露，公司本期营业收入变化率与销售费用和管理费用变化率相差35%，请问公司财务报表是否有问题？财务数据是否真实反映？
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司2025年度营业收入同比增长33.06%，主要系房产销售收入增加所致；销售费用同比减少1.78%，主要系本期公司推广及中介服务费减少所致；管理费用同比减少2.56%，主要系本期公司工资性支出减少所致。公司财务报表严格遵循企业会计准则规定编制，2025年度财务报表经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:23
投资者_1703678746000：请问截至2026年4月30日公司的股东总数是多少？谢谢
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司4月30日股东人数为24235，谢谢您的关注！
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2026-05-13 17:23
投资者_1772347654122：2025年年报披露，公司本期营业收入变化率与销售费用和管理费用变化率相差35%，请问公司财务报表是否有问题？财务数据是否真实反映？
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司2025年度营业收入同比增长33.06%，主要系房产销售收入增加所致；销售费用同比减少1.78%，主要系本期公司推广及中介服务费减少所致；管理费用同比减少2.56%，主要系本期公司工资性支出减少所致。公司财务报表严格遵循企业会计准则规定编制，2025年度财务报表经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:23
投资者_1772373157291：2025年年报披露，公司本期营业收入变化率与销售费用和管理费用变化率相差35%，请问公司财务报表是否有问题？财务数据是否真实反映？
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司2025年度营业收入同比增长33.06%，主要系房产销售收入增加所致；销售费用同比减少1.78%，主要系本期公司推广及中介服务费减少所致；管理费用同比减少2.56%，主要系本期公司工资性支出减少所致。公司财务报表严格遵循企业会计准则规定编制，2025年度财务报表经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:23
投资者_1773452223124：董秘您好，公司近期收到证监会行政处罚及进行会计差错更正，涉及以往收入确认，请问对本期财务可信度有何影响？另外，本期营收增33%却亏损7300万，毛利率大幅下滑，且第一大客户销售占比高达93%并为新增客户。请问盈利恶化原因及客户依赖风险如何应对？谢谢
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司财务报表严格遵循企业会计准则规定编制，2025年度财务报表经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了标准无保留意见的审计报告，真实、准确、完整地反映了公司报告期内的财务状况与经营成果。2025年，公司为加快资金回笼、推进低效资产去化，优化调整了定价策略，导致房产销售毛利减少，主营业务利润较上年同期下降。同时，公司综合考量运营项目所在的区域市场环境，测试部分房产存在减值迹象，依据谨慎性原则计提相应资产减值准备。公司将继续坚持市场需求导向，多措并举、全方位推进存量资产盘活，同时以精耕园区价值增量为目标，从科创企业培育、硬环境提升、软服务赋能三个维度协同发力，持续优化园区生态，提升园区核心竞争力。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:02
投资者_1703834615000：投资第三人:请问贵司目前开发（含自营、联合营）房地产开发项目有哪些？
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司以工业地产开发运营作为核心经营业务，已逐步形成“招商+投资+孵化”相结合的创新运营模式。多年来，公司开发运营了绿色产业基地、创新基地、国家软件服务外包基地（BPO）、精工国际、蓝海科技园等百余万平方米工业园区项目，围绕软件开发、服务外包、生物医药等产业聚集了一批优质科技企业。感谢您的关注。
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2026-05-13 17:02
投资者_1766475442844：请问截止2026年4月21日最新下发的股东人数是多少人谢谢
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司4月20日股东人数为26003，谢谢您的关注！
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2026-05-13 17:01
投资者_1767704300190：建议公司并购天津讯联科技去谈谈。公司营收是个大问题不能总靠卖资产吧。天津讯联是卫星通信行业也是国家鼓励鼓励发展行业。中美两国最近十年要发很多低轨卫星讯联应该受益。也是制造业比轻资产公司好太多了。要是收购了公司市值也能翻个几倍。也解决了公司长期发展问题。这个赛道也空间很大。学学了解一下汇绿生态和中际旭创的并购经验。都没有换实控人都是传统行业转型。
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司关注到您近期多次就产业并购方向、标的资产推荐及其他上市公司转型经验向公司提出建议，相关内容已集中整理并向管理层转达。同类问题公司已在前期回复中阐述，在此不再重复，感谢您的关注和建议。
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2026-05-13 17:01
投资者_1382922440000：会不会考虑并购元旭半导体？
海泰发展：尊敬的投资者，您好。公司参与出资的之路海河（天津）投资合伙企业（有限合伙）持有元旭半导体14.46%股权，现为其重要战略股东。公司持续关注所投项目的发展。如有相关重大事项将会按照相关法律法规及时履行信息披露义务。感谢您的关注。
