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2025-12-31 18:16
投资者_1562215495000：董秘您好，公司计提计提的减值准备金，不论如何核算，最后都是算进所有者权益里面，而计提存货减值准备的项目基本属于以前年度的，现在直接冲减本年度盈利，对投资者来说不公平，应该用以前年度盈利留存来冲销，这样才不会令到市场如惊弓之鸟一样抛售公司股票！而且能真正反映当年经营情况！其实这样与会计准则并不矛盾，公司可以考虑吗？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司按要求开展减值测试，相关减值计提情况及时反映到各期财务报表，相关处理符合会计准则等要求。谢谢您的关注和建议。
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2025-12-31 18:16
投资者_1562215495000：董秘您好，公司近年来不断计提存货减值准备，拖累年度经营，投资者认为可以考虑利用未分配利润来冲销该项目计提的减值准备金。理由是发生计提减值的项目购进基本都不属于本会计年度，是以前留下的问题，而且未分配利润数额庞大，且一直毫无作用，因为每年可供分配利润一般都只占当年净利润的40%，这个未分配利润几乎一动不动，毫无意义，现在是发挥其作用的时候了。公司可以考虑吗？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司将在遵循会计准则与监管要求的前提下，评估财务处理的合规性与审慎性，以维护全体股东的长远利益。谢谢您的关注和建议。
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2025-12-31 18:15
投资者_1562215495000：董秘您好，最近媒体报道国内出台多项稳地产政策，其中多次提到一点：“因城施策控增量”，这句话意义非凡，很大程度上缓解了存量房、地的跌价忧虑，基于公司发布2025年11月销售简报数据显示，公司2025年1至11月销售均价同比上涨14.70%，是否意味着公司计提存货减值准备压力将会得到缓解？毕竟市场对于公司经营状况信心大幅下降，股价深度破净，市净率不足0.40，公司是否能正面回应一下？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司2025年1-11月销售均价上涨主要来自项目所在区域及产品定位的结构性差异，截至年末的存货减值准备，将按照会计准则及市场情况进行减值测试后确定。感谢您的关注。
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2025-12-31 18:14
投资者_1746777412006：大盘涨保利跌，大盘跌保利狂跌，不管怎样都是跌，究竟是什么原因呢？
保利发展：尊敬的投资人您好，当前房地产行业面临持续调整，市场对其预期与估值逻辑发生变化，面对挑战，公司始终将经营安全与长期健康置于首位，通过聚焦核心城市、优化资产结构、提升产品力等举措，持续夯实企业内在价值。公司将继续勤勉经营，努力以更好的发展回报投资者的信任。谢谢您的关注。
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2025-12-31 18:11
投资者_1749017408004：公司目前股东人数
保利发展：尊敬的投资人您好，公司近期股东人数请参阅公司《2025年第三季度报告》，感谢您对公司的关注。
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2025-12-26 18:18
投资者_1603815834000：请问贵司经营是否正常，是否有涉及ST或者戴帽的违规情况未披露。或者有没有其他风险警示类的问题。
保利发展：尊敬的投资人您好，公司目前经营情况正常，并严格履行信息披露义务，不存在应披露而未披露事项。谢谢您的关注。
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2025-12-26 18:18
投资者_1737079091903：保利集团新能源电池开始量产了么
保利发展：尊敬的投资人您好,保利发展作为独立的上市公司，深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务。关于控股股东保利集团的业务情况，敬请查阅其官方发布的信息。谢谢您的关注。
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2025-12-26 18:18
投资者_1565096781000：您好，贵公司二级市场跌跌不休和信息差有关系。网上传贵公司有息负债太高，还不起本金利息。还有说25年会大幅计提资产减值，这样有损公司形象的流言，希望公司正面回应，打破谣言。特别是计提减值，如果在法规允许的情况，贵公司能否提前批漏？我问的也是买公司股票的投资者想问的，在此，谢谢您百忙之中的回复！
保利发展：尊敬的投资人您好,公司目前经营情况正常，持续推进资产和负债结构优化，如期完成境内外债券的本息兑付，具有充足的现金流安全垫。截至年末的存货减值计提，公司将按照会计准则及市场情况进行减值测试，并按照信息披露要求对外披露。谢谢您的关注和建议。
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2025-12-26 18:16
投资者_1628691877000：请教以下问题：1、财报中合同负债是否包含车位签约金额？2、半年报P15页《公司2025年上半年房地产开发项目汇总表》中，本年签约面积、累计签约面积、本年结转面积、累计结转面积等，是否含车位？结转收入是否含车位结转收入？3、上表可能存在错误，如序号334项目的计划投资金额20是否错误；序号489项目的待开发面积0与其总建面和累计开工面积差不符；最后“国内项目合计”中，有几处合计数可能有小错。以上请帮确认，感谢。
保利发展：尊敬的投资人您好，公司财报中合同负债包含了车位签约金额，半年报项目汇总表的签约面积、结转面积及结转收入均包含车位部分。谢谢您的关注。
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2025-12-19 18:26
投资者_1599185586000：贵公司的股价不管市场上涨还是下跌，贵公司的股价单边下跌，贵公司认为正常吗？
保利发展：尊敬的投资人您好，谢谢您的关注。
