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2024-11-08 17:37
投资者_1724482798781：国贸对于建筑行业以及房地产行业前景怎么样看待，是否转型科技？
中国国贸：公司目前没有转型科技公司的意向。
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2024-11-08 17:36
投资者_1474882696000：请问公司主营业务是否有变化？
中国国贸：公司主营业务没有变化。
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2024-11-08 17:35
投资者_1730603475379：尊敬国贸管理层：你们好，在国家目前支持2.25%利率回购股票专项贷款的支持下，国贸有没有考虑相关回购计划。按照国贸这几年的自由现金流大概在18亿上下，公司经营年回报率在7.8%上下。用2.25%的贷款利率回购注销股份有利于增厚股东回报。希望管理层能考虑下。
中国国贸：谢谢您的建议，公司目前没有回购计划。
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2024-07-25 17:22
guest_1oaPLW9aq：您好，想咨询下公司2023年年报中第13页，所展示的写字楼平均租金和平均出租率，分别是怎么计算出来的？请提供详细的计算公式（如平均出租率，是按每月统计/12，还是每天的出租率/365，还是什么）
中国国贸：写字楼平均租金和出租率的计算方法如下：写字楼平均租金=累计租金收入/累计已出租面积；写字楼平均出租率=累计已出租面积/累计可出租面积。
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2024-07-25 16:53
投资者_1530291：中国国贸出租率长期几乎百分之百的国贸商城2023年一年收租12.75亿/23万平/12月=462元/平方米/月，每天仅462/30=15.4元/平方米/日这个租金水平对于北京核心商圈国际消费中心城市顶级奢侈品商场是不是太低了？
中国国贸：公司定期报告中详尽披露了国贸商城各区域的平均租金情况，敬请查阅。
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2024-04-18 17:04
投资者_1530291：董秘领导好！2023年国贸商城销售额是多少？在国内高端商场排名第几了？谢谢！
中国国贸：商城销售额是公司租户的经营数据，不属于公司应当披露的信息。
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2024-04-18 16:58
投资者_1530291：董秘领导好！根据分红指引，公司处成熟期且无重大投资项目，每年分红应不低于当年利润80%，并且鼓励上市公司一年内多次分红，请问公司按分红指引计划如何实施分红比例和一年多次分红？谢谢！
中国国贸：根据公司章程规定，公司利润分配政策的基本原则是：充分考虑对投资者的回报，每年按不少于母公司当年实现的净利润30%的比例向股东分配股利；公司的利润分配政策保持连续性和稳定性，同时兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益及公司的可持续发展；优先采用现金分红的利润分配方式。公司重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%，且近年分红金额逐年增加。公司2023年年度现金分红占净利润的比例为64%，特别现金分红占净利润的比例为40%，两项合计现金分红占比为104%。公司将继续做好公司的经营和管理，不断提升经营效益，争取为股东创造更多价值；在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较好的投资回报。
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2024-04-18 16:57
投资者_1530291：董秘领导好！只要国贸商城稍加转型为专注于零售直营化为主的模式超越SKP成为世界第一店将会很轻松！在完全租赁提成模式下不能充分充分整合资源和利用数字化营销扩大销售额！请问公司商城有想成为奢侈品商场营业额世界第一的规划吗？
中国国贸：今年，公司将持续推进商城业态调整和品牌升级，引入高品质的品牌首店和新生国潮品牌，并通过特色活动和会员服务体系建设，提升客流和消费体验，力争实现商城营收稳步提升。
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2024-04-18 16:56
国贸星座：中国国贸，您好。我建议将公司的证券简称改成“国贸中心”，望采纳，谢谢。
中国国贸：建议已知悉。
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2023-12-11 17:18
投资者_1530291：领导好！首批消费基础设施REITS有三家推岀，其中最大的一家青岛万象城30万平商业地产估值82亿，折算房价2.73万元/平方米，平均租金295元/平方米/月！而作为中国首都超一线城市核心商圈的中国国贸90万平商业地产市值才204亿，折算房价2.27万元/平方米，平均租金更是青岛万象城的二三倍！一个公司的市值决定了一个公司的社会形象和影响力，请问公司管理层是如何维护公司形象和市场地位的
中国国贸：公司股价受外部宏观坏境、公司自身经营管理以及股票市场供求关系等多重因素影响。公司将继续做好经营和管理，不断提升经营效益，争取为股东创造更多价值。
