证券时报网
张达
2026-06-16 14:52
7月6日，记者从深圳市住房和建设局了解到，2026年第三季度深圳计划入市的商品房项目30个，预计供应房源面积882821平方米、7212套。其中，住宅供应770222平方米、6929套；商务公寓供应100855平方米、184套；商业供应7595平方米、63套；办公供应4149平方米、36套。
从结构来看，住宅为供应主力，套数占比接近96%，面积占比达87.2%。
政策助力下，今年上半年深圳楼市保持复苏态势。记者从深圳市住房和建设局获悉，6月全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8878套，同比增长14.2%。值得注意的是，商业用房市场同样表现亮眼。今年上半年，全市一二手办公楼和商务公寓合计分别成交6567套和6238套，同比分别大幅增长103.0%和70.2%。
进入7月，深圳楼市开局表现亮眼，成交热度延续。据深圳贝壳研究院监测，7月1日至5日，贝壳深圳合作门店二手房签约量环比增长22%，创年内月度同期新高，与去年同期相比增长47%，充分印证二手房市场购买力持续释放、置业信心稳步修复。
深圳贝壳研究院院长肖小平认为，近期深圳二手房市场成交升温，豪宅板块是核心驱动力，豪宅项目开盘热销，充分印证核心优质改善资产的市场接受度，有效提振高净值置换群体入市信心，置换链条顺势向下传导，带动刚需、中端改善客群同步跟进看房、签约，多层次需求联动发力，共同推高二手房成交规模。
除了住宅市场，深圳还加大了核心区土地供应力度。今年上半年，深圳居住用地成交共计6宗，成交金额约291亿元。就在6月，深圳出让3宗居住用地，引发市场多轮竞价，均以较高溢价成交，反映出开发商对深圳核心区住宅市场的一致看好。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，深圳经济基础稳，产业发展潜力大，人口持续流入，2025年常住人口增加量居全国城市首位，多样化住房需求长期对深圳楼市形成强力支撑。
