证券时报网
许擎天梅
2026-06-04 09:39
“一手交房、一手交证”，从愿景走向现实，折射出政府服务理念和治理方式的深刻变革。自然资源部发布数据显示，截至去年9月下旬，2300多个县市实施新建商品房“交房即交证”改革，发放不动产权证书840多万本。
不动产“登记难”，曾是不少群众的烦心事：流程复杂、手续繁琐、周期漫长。既堵住了落户、子女入学的通道，也锁住了资产流动的活力，无形中消磨着群众的获得感、幸福感、安全感。究其缘由，是部门协同不畅、流程设计不优、服务意识不强等多重因素交织而成的系统性难题。
攻坚，要敢于向症结开刀，推动高效便民。“交房即交证”并非简单的提速办结，而是深刻的流程再造。登记服务关口必须前移，自然资源、住建、税务等部门的信息壁垒必须打通，变“串联”为“并联”，以提前一步的协同取代坐等上门的审批。打足提前量，才能让“数据跑”“部门跑”替代“群众跑”。
克难，要敢于翻历史旧账，树立和践行正确政绩观。本着尊重历史、面对现实、信守承诺、依法处置的态度，按照“群众无过错即办证”原则，有关部门和地区应妥善处理好历史遗留问题。这是对社会信任的修复，也是对“有恒产者有恒心”这一社会预期的回应，更是为房地产市场高质量发展扫除障碍。
当前，人民群众住房需求总体上已从“有没有”转为“好不好”。建筑质量好、户型设计佳、配套设施全是“好房子”的“硬杠杠”，权属清晰、交付安心、权益保障同样是“好房子”的应有之义。“交房即交证”改革，倒逼房地产开发企业规范经营行为、重视工程质量、确保手续完备，有助于提升建筑品质。当“一手交房、一手交证”成为常态，人们才能买得放心、住得安心。
