证券时报
2026-05-23 12:23
突然“撤拍”。
日前，广州市天河区清风南街11号的一套428平方米复式楼，被广州天河区人民法院在阿里法拍网挂拍，起拍价4943万余元。公告显示该复式楼权属人为夏海钧，引起市场关注。据市场公开信息，天河区人民法院工作人员表示，被拍房产确系恒大集团前总裁夏海钧的资产，目前里面无人居住，有简单家具。
上述房源地址为广州市天河区清风南街11号2501房（复式单元），原定于6月1日上午10点正式开拍。不过，记者登录阿里资产平台却搜索不到该房源的挂牌信息。
对于房源被“撤拍”，记者向阿里资产方面求证，工作人员表示，上述房源可能是法院有案件需要对标的进行其他处置，并可能操作了撤回。
据悉，上述房源所在的小区为广粤尊府，是广州市天河区珠江新城的高端住宅小区，该小区由新世界中国开发，主打大平层豪宅，项目南侧一线临珠江，项目北侧即广粤天地和珠江公园。根据此前的公告，被挂拍的房产评估价为7062.65万元，起拍价为4943.85万元（约为评估价的七折）。按起拍价计算，折合每平方米11.54万元。而在一些房产中介平台，广粤尊府目前平层单位的挂牌价仍高达每平方米15万元至29万元左右。
公开信息显示，夏海钧于2007年加盟恒大，2022年7月辞去恒大全部职务。2024年3月，恒大地产集团有限公司发布公告称，恒大地产及相关责任人收到中国证券监督管理委员会行政处罚及市场禁入事先告知书，告知书中显示，恒大地产披露的2019年、2020年年度报告不仅存在虚假记载，其公开发行公司债券也涉嫌欺诈发行。曾经的恒大高管，如夏海钧等均被不同程度地处罚、警告、罚款等。其中，许家印被罚款4700万元，夏海钧被罚款1500万元。两人拟被终身禁入证券市场。此后，其名下多处资产被司法冻结，后续房产陆续进入法拍流程。
今年1月，香港上诉法庭驳回其针对全球玛瑞瓦禁令（一种诉讼保全措施，旨在通过冻结被告财产防止其转移资产，确保判决执行）的上诉许可申请，维持限制其转移600亿港元资产的禁令。
而在去年8月，中国恒大发布公告称，香港联交所上市委员会决定取消中国恒大的上市地位，公司无意申请复核除牌决定。
校对：王锦程
