3月24日，成都住房公积金管理中心召开新政发布新闻通气会，为进一步提振住房消费，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市出台一系列政策举措。

证券时报记者注意到，这些政策包括《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》《关于进一步支持住房消费有关事项的通知》《关于进一步优化重大疾病提取住房公积金的通知》《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》等。尤其值得关注的是，成都住房公积金新政将最高贷款额度提升至120万元，贷款次数也不再限制，首套房认定也进一步放宽。

其中，新政提高贷款额度，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，购买现房和因房屋征收拆迁购买住房，最高贷款额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷96万元，双缴存人家庭最高可贷144万元。2026年3月25日至12月31日期间，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请，不受贷款次数限制。

同时，新政还进一步优化首套房认定，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可执行首套房贷款政策，最低首付款比例20%，享受首套房贷款利率。支持城市更新提取，属于成都市城市更新改造项目的住房，房屋所有权人及配偶可在支付个人出资改造费用后两年内，申请提取住房公积金账户可用余额。

此外，新政加大重疾提取支持力度，缴存人本人、配偶、父母及子女患重大疾病的，可申请提取本人住房公积金账户全部可用余额用于支付医疗费用，提取频次不受限制。支持购买车位提取，缴存人购买新建住房后，一年内购买该住房同一项目新建车位的，可自车位买卖合同备案登记起两年内，一次性申请提取本人及配偶住房公积金账户可用余额。提取金额按所购车位网签备案合同载明的成交价格确定，每个车位提取总额最高不超过10万元。

需要提醒的是，上述最新政策，除支持购买车位提取4月8日起施行外，其余五项3月25日起施行。

3月2日，成都市住建局召开2026年市住房和城乡建设工作会议，强调要清醒认识到当前住建领域面临的挑战。2026年，“十五五”开局之年，成都市住建系统要锚定目标、乘势而上，重点抓好五方面工作。

具体来看，房地产领域，围绕政府端、企业端、需求端 “三端发力” 稳预期，政府端强化宣传引导，深化“房产+”“+房产”促销活动；企业端深化服务机制，破解项目上市堵点；需求端因区施策，释放刚性和改善性住房需求。

建筑业领域，“靠前一步” 送服务强动能，靠前搭建供需对接平台，向智能建造、绿色建造要增量；推动项目复工复产，做好产业化项目服务保障，持续巩固建筑业发展基本盘；城市更新领域，系统推进省级重点片区、城中村、危旧房更新改造，出台《成都市城市更新条例》及配套措施，探索自主更新、“地随房走” 等可持续模式；项目建设领域，高质高效编制“十五五”相关规划，建立项目谋划储备机制，穿透式管理项目，冲刺一季度“开门红”；安全生产领域，“标本兼治”守底线，推进D级危房整治和重点项目风险化解，排查建筑施工隐患，解决群众关切问题等。

2026年，成都土拍市场保持平稳，房企仍有参与意愿。

2月10日，成都锦江区1宗住宅用地出让，规划建筑面积29769.05平方米，起始楼面价16500元/平方米，折合起始价4.91亿元。最终该地块由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价20300元/平方米竞得，成交总价6.04亿元，溢价率23.03%。

3月10日，成都两宗新都区涉宅用地出让，总土地出让面积35575.33平方米，总规划建筑面积77462平方米，总起始价3.87亿元。最终，一宗地块溢价超10%成交，一宗地块底价成交，总成交金额4.12亿元。