乡村房建的最后一轮:别墅(念念有余)
来源:证券时报网作者:余胜良2026-02-27 20:24

中原地区的乡村,外表看上去大同小异,细究之下却各有不同。两层楼房是主流,一层平房显得灰头土脸,还有一些砖瓦房是老古董。

今年返乡,在邻近的一个村庄看到两处新式建筑。它们同样是两层结构,但从屋檐样式到围墙大门,都透着一股精心打磨的范儿。若说现存的普通农房是乡村土狗,那这两处建筑便是身姿挺拔的苏格兰牧羊犬。

农村的房屋,就如同树木的年轮,一圈圈界限分明。我小时候,村里正流行建砖瓦房,村民们自己烧砖烧瓦,清一色的青砖青瓦,从头到尾自己动手搭建。这一轮建房热潮持续了约10年,始于上世纪70年代末,那时乡村刚摆脱饥饿,此前村民大多住的是土坯房。我上小学时,还能见到这样的住房,甚至见过一户人家盖房时,用茅草铺设屋顶。当年结婚布置婚房,人们会在房梁下方搭一个棚顶,用来承接屋顶落灰。

到了90年代,村民们开始建平房。大家不再自己烧砖,而是购买结实耐用的红砖,用水泥砌墙,房顶铺设预制板,墙面刷上白石灰,家里比以往干净了不少。没过多久,有些家庭又开始盖两层楼,还有些人家在一层平房之上加建一层瓦房,形成了一层与两层之间的过渡样式。

传统村民的一生,都在燃烧自己、传承后代,所有资源都向后代倾斜。在他们心中,人生大事莫过于建房子、娶媳妇、生孩子,而建房子更是其中的重中之重,如同刻在DNA里的本能,只待时机成熟便会被激活。房屋,就是一户人家竖着的广告牌,是婚育资源竞争的武器。

大约在2015年前后,农村建房的热潮渐渐退去,至今已有十年时间。不再盖房的原因其实很简单:乡村房屋已不再是家庭实力的象征,反倒在村里建上好房子,会被认为是眼光不佳。村民们纷纷选择在城里买房,婚育资源的竞争“武器”已然改变;下一代大多迁往城市生活,即便老人仍在农村居住,但通过金钱资助等方式,家庭重心实际上已转移到城市。

乡村一年比一年沉寂,街道上的孩子越来越少——越是年幼的孩子越爱吵闹,越是年长的村庄越显沉寂。村小一个个被撤销,城市承接了喧嚣。

今年,我一位亲戚提出要在村里建新房。他家的房子是老式砖瓦房,前后邻居都是两层楼,右侧也是一层平房。可这个计划遭到了亲友们的一致反对:赚钱后应该在城里买房,而不是把钱投在村里的房子上。亲友们举例说,村里不少人把房子建得十分气派,可一年到头也住不上几天。这确实是乡村的现实——村里的房屋大多常年空置,也提醒着那些打算建房的人,要谨慎斟酌。

但这两年,情况有了一丝微妙的变化。我在邻村看到有两户人家建了别墅,开车经过时,还看到两处门面房上写着“承建别墅”的字样,这说明别墅在乡村已悄然有了市场。

乡村别墅样式美观,配备独立厨房、卫生间、车库和庭院,部分还专门设置了老人房、书房,其造价大多在30至40万元之间,比在城里买房便宜不少。

在村里建和别人一样的房子,早已没有吸引力;但建一栋明显高出一个档次的别墅,既能满足舒适居住的需求,也是家庭能力与审美品味的体现。有一些在大城市打拼的人,就选择在老家建一栋别墅。邻近村庄的村民自然也有这样的需求,一旦有人率先示范,便会有追随者。

中国乡村人口虽然持续外流,但始终需要一定数量的人从事农业生产。大田作物可以实现机械化耕种,但仍有相当数量的经济作物,需要大量劳动力投入。有一些中老年人,不习惯城市的生活节奏,选择留在农村,在土地里谋生,他们也希望能有更好的居住体验,来慰劳辛苦劳作的自己。

城里人有城里人的好房子,村民也有自己的乡村别墅,这便是乡村房产年轮最外层的印记。年轮深处,砖瓦房正在慢慢倒塌、废弃,平房落满灰尘,那些两层楼房,也只在一年一度的春节,才能迎来返乡的亲人。

责任编辑: 孙孝熙
校对: 高源
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