据“大连发布”2月5日消息，为进一步发挥住房公积金对刚性和改善性住房需求的支持作用，大连市公积金中心起草《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》（简称：《征求意见稿》），面向社会征求公众意见。

据《征求意见稿》，大连市拟调整个人住房公积金贷款首付款比例，借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。同时，大连市还拟提高硕士研究生最高贷款额度，对已取得学历学位的硕士研究生使用住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

另外，大连市还计划提高多子女家庭最高贷款额度，多子女家庭使用住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

大连市将支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房，使用住房公积金贷款在大连市购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房的，单人或双人住房公积金最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。星级绿色建筑按照市住房和城乡建设主管部门评价结果（含预评价）执行。

《征求意见稿》明确，同时符合多项住房公积金贷款额度支持政策的，借款人仅可选择享受其中一项支持政策申请个人住房公积金贷款。其他贷款政策不变。

大连本次拟调整优化个人住房公积金贷款政策的目的是为充分发挥住房公积金贷款在支持刚性和改善性住房需求的保障作用，多角度多层次支持缴存人改善居住条件，促进房地产市场平稳发展。调整个人住房公积金贷款首付款比例，提高硕士研究生、多子女家庭最高贷款额度，实施购买符合绿色建筑标准的新建商品房贷款支持政策。

在此之前，东北的另外三大主要城市——沈阳、哈尔滨和长春已经先后调整住房公积金贷款政策。

沈阳住房公积金管理中心微信公众号2024年10月30日消息，沈阳市进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策措施，内容涉及调整住房公积金贷款最低首付款比例为15%、支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款等5项政策措施。

哈尔滨住房公积金管理中心2024年11月21日消息，内容包括缩短申请公积金贷款缴存期数，借款人及共同借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且建户满180天，即可申请公积金贷款。提高公积金贷款账户余额核定倍数，借款人及共同借款人申请公积金贷款时，将住房公积金账户余额核定倍数由20倍调整为25倍等。

2024年12月18日，“长春公积金”微信公众号发布消息，对住房公积金政策调整，自2025年1月1日起施行，内容涉及延长提高单笔贷款最高额度的政策期限、调整第二次使用住房公积金贷款购房首付款比例、支持缴存人提取住房公积金余额支付新建商品住房首付款、调整住房公积金提取政策。