又一地调整房产落户政策。
8月19日,福建厦门发布通知调整房产落户政策,其中提出,在厦门市行政区域内拥有合法房产且满足条件的人员可申请落户,申请人及其配偶、未成年子女户口可一并迁入。
业内人士认为,近期国务院在《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的户籍制度改革任务中再度强调,取消、放宽不同能级城市落户政策,预计后续购房落户政策或在更多城市中推广。
厦门有合法房产符合条件可落户
8月19日,厦门市政府发布《关于调整房产落户政策的通知》。
其中提出,在厦门市行政区域内拥有合法房产,且满足下列条件的人员,可申请将户口迁入房产所在地址。
一是已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅;
二是申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%(不含)。
同时,申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。
据悉,该通知自2024年10月1日起实施,有效期5年。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,厦门此次有房产证即可落户,相比此前落户对住房有户型要求等政策更加宽松。此次政策出发点在于促进厦门市人口与经济社会协调发展,也说明后续其他城市的一个重要动向,即结合当前住房提振需要和城镇化发展需要,在购房政策方面将进一步放宽户籍政策。预计后续全国各地在购房落户方面会有较大的放松。
多地调整房产落户政策
今年以来,多地调整房产落户政策。
8月6日,广州市花都区住建局发布稳楼市新政,其中提出,买房享花都“准户口”待遇。非广州户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房,可以领取花都人才绿卡,凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段,符合年龄要求的,按照教育部门学前教育相关规定,具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由教育部门统筹安排,具有公办学校(含政府在民办学校购买的学位)入读义务教育起始年级资格。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为,此次广州花都区发布购房享“准户口”待遇的政策,率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪,同时也体现了因区施策的理念,有利于带动外地户籍人员购房积极性,尤其对于需要解决孩子公办就学问题的家庭,将进一步释放其购房需求。
根据中指研究院统计,今年以来超10城出台购房落户或即可申请落户政策,如武汉、杭州、苏州、沈阳等。其中,杭州目前落户采取积分制方式,落户积分满100即可落户,今年政策调整后,购房获得积分由30分提升至80分,大幅提高购房积分权重。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,整体来看,当前多数城市落户条件已较为宽松,近期国务院在《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的户籍制度改革任务中也再度强调,取消、放宽不同能级城市落户政策,预计后续购房落户政策或在更多城市中推广。
校对:赵燕