新年伊始，多地将促进楼市稳定发展作为重要工作，出台了多项措施促进住房消费。

其中，浙江省召开全省住房和城乡建设工作会议，将推动房地产平稳健康高质量发展列为2025年首要工作，提出要切实稳住楼市，打好稳市场、防风险、促转型“组合拳”，持续用力推动市场止跌回稳。

福建省出台了《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，其中提出，加大促销售力度，各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。同时，创新促销售措施，鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策；因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房。加大公积金购房支持力度。

此外，河南省濮阳市从支持住房消费、加大金融支持等方面出台了20条稳楼市新政，包括鼓励房企开展多样性促销活动、外来人员团购新建商品住房享受价格优惠、鼓励农民进城购房、推行货币化和房票安置方式、加大住房公积金支持力度等。

浙江省将稳楼市列为今年首要工作

1月9日，浙江省建设厅召开全省住房和城乡建设工作会议，部署了2025年要重点做好的六方面工作。

其中提出，以构建新模式为突破，推动房地产平稳健康高质量发展。落实中央、省委经济工作会议精神，切实稳住楼市，打好稳市场、防风险、促转型“组合拳”，持续用力推动市场止跌回稳，大力推进“好房子”建设，持续加大住房保障力度，打造共同富裕“浙里安居”金名片。

同时，以重大项目谋划推进为突破，大力实施城市更新行动。统筹新型城镇化和乡村全面振兴，以城市更新为综合载体，以重大项目落地为重要抓手，持续加力“两重”“两新”，健全重大项目统筹谋划和城乡一体推进机制，大力推动城乡环境基础设施补短提效，加力实施城中村和老旧小区改造，全域提升城乡风貌品质，加快推动城镇基础设施向农村延伸覆盖，促进城乡融合发展。

福建省加大促销售力度

近日，福建省住建厅印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》（简称《若干措施》）的通知。

在促进商品房销售方面，《若干措施》提出，加大促销售力度。各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。加大房地产市场正面宣传引导，提振市场信心。

同时，创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房；推行共有产权购房、住房以旧换新。

另外，加大公积金购房支持力度。支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，各地可结合实际制定细则。

在优化市场供给方面，《若干措施》提出，持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。省级协调机制分片区每月召开银行与房地产企业沟通对接会；市、县（区）相关部门及时协调推进，满足项目资金需求。

《若干措施》还提出，加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设，并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目，加快征迁实施进度促开工。其他计划实施城中村改造的地市，在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下，要加快项目策划，积极争取专项借款支持。支持具备条件的地市采取房票对接等方式筹集城中村改造安置住房，释放购房需求。

濮阳多措施支持住房消费

1月9日，濮阳市发布《关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》），从支持住房消费、加大金融支持等方面提出20条措施。

在支持住房消费方面，上述《措施》提出，鼓励房企开展多样性促销活动。持续举办购房节，支持房地产企业与家电以旧换新、汽车展销、家装焕新等联动开展促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司、经纪机构等主动让利优惠，加大优惠力度，降低居民购房成本。

同时，外来人员团购新建商品住房享受价格优惠。外来人员单独或组团在市城区同一个项目一次性购买5套以上新建商品住房的，在享受该项目公开优惠政策的基础上，房地产企业再给予购房款2%的优惠。

另外，鼓励农民进城购房。农村户口居民进城购房，根据本人意愿可在办理户口迁移后，按相关政策办理子女入学手续，原农村集体组织成员享受的权益不变，进城购房办理户口迁移后再生育的小孩，可按政策规定同等享受原农村集体经济组织成员的权益。

此外，推行货币化和房票安置方式。在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，拓宽安置渠道和方式，鼓励货币化和现房安置，通过房票安置方式，控制新建安置房比例。选择房票安置方式的给予适当补贴，支持拆迁群众置换富余安置房或购买市场商品住房，满足群众多元化安置需求。

在加大金融支持方面，《措施》提出，加大住房公积金支持力度，提高住房公积金贷款单笔最高限额。市城区调至80万元，各县城及建制镇调至60万元；多子女家庭或高层次人才家庭再上浮15%，同时符合以上两种条件的家庭上浮20%。

校对：冉燕青