岁末已至，大悦城控股商业即将以鞍山大悦城和北京大兴大悦春风里陆续问世，以及大悦城项目落子厦门的“三喜临门”，点燃庚子寒冬。

前者，是大悦城控股旗下，大悦城与大悦春风里两条商业产品线的首次同时绽放，标志大悦城控股商业品牌版图愈发清晰完整，拉开大悦城控股商业新项目集中爆发的华丽序幕。后者，补足大悦城在东南区域的空白，丰满了大悦城控股商业的全国性战略布局。

品牌区隔的塑造

大悦城与大悦春风里，两条产品线的背后有何不同的差异化定位？

以经营客群为发展的核心思想，13年前，大悦城控股商业率先洞察到18-35岁新兴中产阶级的消费与文化觉醒，以“青年时尚”为品牌本质打造首条商业产品线——大悦城。十余年来，大悦城始终与目标客群共生共长，为都市青年提供表达“年轻、时尚、潮流、品位”的生活方式。

凭借敏锐感知，大悦城控股商业再次捕捉全新市场需求，于行业内首次提出“第一生活”与“第二生活”概念，进一步剖析都市年轻和成熟中产的现实诉求。以潮流时尚为驱动力，大悦城始终回应着城市青年“不甘平庸的第二生活”。而当年轻和成熟中产消费能力与品质逐步提升的同时，他们的“个性主张”也逐渐向“拥抱家庭”嬗变，对回归“第一生活本源”的需求愈发强烈。于是，以高频理想生活需求为导向，以中产文化赋能的区域型时尚生活中心——大悦春风里产品线应运而生。

将聚焦点延伸至更为广泛的消费族群与生活场景，大悦春风里产品线从“生活美意”出发，融入更为充沛的生活情调，来迎合25-45岁城市中产的品质生活需求，营造“温馨、时尚、惬意、品位”的生活感受，呈现“如沐春风般的生活愉悦感”，与大悦城的潮流热闹、时尚快感形成鲜明对比。

鞍山商业图景的焕新

东北市场第二座大悦城将如何以潮流引领城市风尚？

地处环渤海经济腹地、东北第五大城市、GDP总值常年位列辽宁省第三，鞍山，正逐渐在高速转动的经济升级齿轮中展露出巨大的商业潜力。2020年12月19日，大悦城控股全国第三家轻资产管理输出商业项目、东北市场的第二家大悦城——鞍山大悦城，即将落子于此，为“钢城”青年展开对生活的全新向往。

致力于打造城市青年休闲娱乐购的首选目的地，鞍山大悦城引入海底捞、奈雪的茶、KKV等鞍山首进品牌。吸引餐饮品牌数量多达79家，并集结鞍山首个购物中心篮球馆——布鲁克林篮球综合训练馆，杜比全景声双激光巨幕影厅——中影北方时代影城，以及星巴克、CHAMPION、NEW ERA、KICKS LOUNGE、6IXTY8IGHT、ADIDAS、NIKE等全新业态组合模式和新潮品牌，势将引领鞍山商业的时尚变革。

带着“城市潮燃新地标”的使命，鞍山大悦城以“公园+mall”的形式深化场内空间，创新构筑鞍山首个室内阳光广场，模糊场内场外界限隔阂，赋予鞍山青年焕然一新的购物体验，率领城市消费场景的全新升级。延续大悦城主题街区自创优势，鞍山大悦城以“国潮”为场景基调，打造全国首家“唐潮”市井主题美食街“平鞍食街”，构筑独具一格的“盛唐街景”。同时，尚未开业，鞍山大悦城便已提前将大悦城强势的青年引力注入了这座城市。通过“潮趣共生——城市青年制噪计划”等原创IP活动的打造，爆发式集聚潮流文化力量，强势输出大悦城的青年文化内核，持续释放大悦城的潮流态度，生动撩拨着“钢城”青年的激情与活力。

京南理想生活的允诺

首家大悦春风里将怎样呈现“与人为善，如沐春风”的诗情画意？

12月25日，大悦春风里产品线“开山首作”北京大兴大悦春风里即将温暖入市。地处北京大兴核心成熟商圈，北京大兴大悦春风里以大悦城控股商业城市更新并购基金首个落地项目与大兴区商圈改造提升及城市更新唯一重点项目的身份，一笔改写北京南城的商业格局，为区域打造焕然一新的中产理想生活标杆。

从“四邻友好”出发，定义中产生活美学，项目打通室内外动线，以“一个街区+两个盒子”的建筑形态，延伸生活场景；传承火神庙文化，以“灯笼”入形建筑立面，使传统文化与现代商业气质碰撞融合；以“前有山，后有院”的概念打造全景体验，赋予商业独有的人文标签；自造自然景观“樱花大道”，营造通往理想生活的沉浸式画意长廊……鲜活灵动的外貌与厚重丰富的人文精神内涵相遇，调和出内外兼修、形神兼备的生活美意，为中产客群描摹出一幅自由、舒适、富有温度的生活画卷，构筑一方“城市自在生活地”。

作为时尚生活中心，项目将呈现近70家区域独有品牌和一系列富有品质生活感的品牌组合，包括京南首家星巴克宠物友好及花园店，京南最美菜食场京东7FRESH 2.0升级店，京南首家带有“床位”的金逸影院，区域首家MUJI，海底捞全新形象店，NIKE KICKS LOUNGE、阿迪达斯三叶草最高级别店......浸润中产对生活最美好的想象，成为北京南城标志性的生活美学志趣空间与精神高地。

城市中产生活的充盈

大悦城控股未来商业版图中，两条产品线将分别扮演何样角色？

双线产品一周之内的接连入世、规划10万㎡厦门大悦城的成功落子，以及未来三年间预计15个商业项目的集中开业，使我们看到大悦城控股商业扩张的雄心与实力。在这背后，其实蕴含着大悦城控股商业对品牌布局的缜密思考。

凭借潮流性格的坚守、现象级话题的引爆和标杆性新锐品牌的引进，大悦城已拥有辐射全城的能力，成为市场公认的城市级青年潮流中心和城市级商业地标。相比而言，作为品质生活服务商，大悦春风里保留生活的纯粹，以泛生活方式的品牌业态和贴心的会员机制，辐射中近端客群，打造区域型时尚生活中心，助力改善区域的健康生活形态。

在商业地产行业发展的新格局下，通过竞合关系的地域性战略部署，承担着不同定位属性与功能角色的大悦城与大悦春风里产品线，在业务层面形成交集与互补的紧密关系。二者将以组合拳的合力打法，共同助力大悦城控股商业占据与开拓更为广阔的客群市场，也为城市中产生活提供更为灵活丰满的空间与想象。

秉持着“大悦中国，赋美生活”的美好愿景，长沙北辰三角洲、重庆、武汉、北京京西、深圳、北京海淀、济南、成都天府、三亚、厦门大悦城，以及苏州、北京丰台大悦春风里也将在不久的将来陆续绽放。大悦城控股商业的未来，值得期待！