上海临港：尊敬的投资者您好，公司始终重视经营发展，不断提升经营管理水平，做强做优公司经营业绩，更好地为投资者创造价值，并持续通过提高现金分红金额等方式积极回馈投资者。同时将研究诸如回购股份等可行性方案，如后续有相关计划，公司将严格按照相关法律法规，及时履行信息披露义务。

上海临港：尊敬的投资者您好！上海临港近期在全国银行间债券市场发行了二期，合计30亿元的中期票据，募集资金均主要用于偿还金融机构借款及未来将到期的债务融资工具，有关募集资金的具体用途请参见《上海临港控股股份有限公司2023年度第一期中期票据募集说明书》及《上海临港控股股份有限公司2023年度第二期中期票据募集说明书》。上述中期票据发行后，公司的负债结构进一步改善，融资成本有所降低。未来，公司将继续探索资金管理的新模式与新路径，持续拓宽融资渠道、丰富融资工具、降低融资成本，多措并举地提升资金使用效率，增加上市公司经营发展的效益、效率和效能。

上海临港：感谢您一直以来对公司的关注！公司2023年前三季度累计营收33.14亿元，归母净利润7.5亿元，同比增长1.88%。其中，公司第三季度单季度实现归母净利润2.03亿元，同比增长32.04%，扣非净利润1.82亿元，同比增长35.08%。报告期内，公司积极践行国家战略，坚持高质量、可持续发展目标，在不同阶段按节奏、有步骤地调整经营决策，持续优化租售结构，提升资产运营质量。公司租赁收入实现稳步增长，较上年同期增长超20%。此外，公司始终重视投资者关系管理工作，积极加强与投资者的交流，近期您就同一问题反复多次向公司提问，为更加便捷、高效地沟通，建议您可通过投资者热线等渠道，公司期待与您的深入交流，谢谢！

上海临港：您好！上海临港立足服从服务国家战略和上海发展要求，坚持高质量、可持续发展目标，上半年受到国内外经济形势以及项目结转周期的影响，公司营业收入有所下降，但公司在不同阶段按节奏、有步骤地调整经营决策，通过优化租售结构、探索利用REITs等资本市场工具，持续提升资产运营质量，公司园区物业租赁收入实现稳步增长，较上年同期增长超10%，园区物业租赁毛利率74.89%，较上年末增加2.33个百分点，园区销售毛利率54.88%，较上年末增加13.53个百分点。同时，公司下属园区企业全年固定资产投资、营收规模和纳税总额方面取得卓越增长，分别同比增长同比增长47.98%、56.65%和73%，园区经济活力呈现引领式复苏和高质量发展趋势。同时，公司将着力发展高质量产业、打造高品质园区、强化高效益经营、做强高效能服务、建设高素质队伍，全力构筑上市公司“高质量发展体系”的四梁八柱，主动调整园区发展和产业培育策略，精准强化科技创新和产业创新对接，依靠创新驱动的内涵型增长，加快打造开放创新的世界一流高科技园区，不断开创上市公司高质量发展新局面。

上海临港：近年来，公司以高质量发展为主线，通过打造高品质园区、强化高效能经营、发展高质量产业、做强高水平服务、建设高素质队伍，推动公司及园区高质量、可持续发展。公司构筑了高质量企业运营生态，做强做实高效能服务，提升高品质园区服务；持续构建丰富的科创园区产业应用场景和科技创新特色体系，夯实科技创新的核心引领作用。在持续确保主责主业高质量发展、主业经营基本盘稳健运行的基础上，公司以“基金+基地”发展模式，加快搭建产业价值循环体系，强化产业投资基金联动，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、大数据等高科技先导产业和关键领域，开展体系化产业精准投资，提升资本对特色产业介入的速度和效率，促进公司从“房东”向“股东”的角色转变，实现向创新驱动的内涵型增长转变，持续为股东创造价值。

上海临港：尊敬的投资者您好！感谢您一直以来对公司的关心和建议。我们将通过进一步提升经营管理水平，做强做优公司经营业绩，更好地为投资者创造价值，并通过提高现金分红金额等方式积极回馈投资者，同时将研究诸如回购股份等可行性方案，通过多渠道与投资者保持良好沟通，积极维护投资者利益。

上海临港：我们注意到近期张江高科的股价异动情况，二级市场股价主要受宏观环境、市场情绪多方因素影响，对于行业动态及行业政策，我们也始终保持关注。临港新片区和张江等园区的产业布局各有侧重，但从产业经济基本盘来说，在上海乃至长三角形成完整且开放的产业集群，对临港、张江等产业经济高地都有互相促进的意义。从政策角度来说，不同园区推出的产业用地、基础设施建设、金融支持、开放创新等新做法，都有可能在其他适合的园区推广复制。近年来，公司积极适应全球科技产业发展潮流带来的机遇和挑战，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、大数据等高科技先导产业和关键领域，坚持“基金+基地”发展模式，加快搭建产业价值循环体系，强化产业投资基金联动，通过以投带招，招投联动，提升资本对特色产业介入的速度和效率，深化打造“临控资本”产业投资平台，通过“临控资本”投资平台开展体系化产业精准投资，已有多个被投企业已在深交所、港交所成功上市，有效促进公司从“房东”向“股东”的角色转变，实现向创新驱动的内涵型增长转变，进一步提升公司内在价值，做强做优公司经营业绩。同时，公司高度重视投资者的合理投资回报，不断提升现金分红比例，积极回馈投资者。

上海临港：公司始终重视市值管理工作，关注公司股价走势，积极加强与投资者的沟通交流。二级市场股价主要受宏观环境、市场情绪等多方因素影响，我们将通过进一步提升经营管理水平，做强做优公司经营业绩，更好地为投资者创造价值。在此基础上，公司持续通过提高现金分红金额等方式加大回馈投资者力度，同时将研究诸如回购股份等可行性方案。此外，我们将进一步加强投资者关系管理，通过多渠道与投资者保持良好沟通，积极维护投资者利益。

上海临港：尊敬的投资者您好，2023年度第一期中期票据（混合型科创票据）的发行人为本公司实际控制人上海临港经济发展（集团）有限公司，并非上市公司发行。感谢您的关注！

上海临港：上海临港主营业务为产业园区开发、园区运营服务和产业投资。在投资方面，公司积极推动市场化机制创新，组建上市公司资本投资平台，以“基金+直投”的模式，打通跨区域、跨行业、跨领域资源，增强企业链接能力，赋能区域经济和产业发展。公司聚焦聚力高端产业的核心技术及创新资源，积极孵化培育园区优质企业，深度挖掘与主责主业相关的优质企业，围绕数字技术、绿色低碳、人工智能等科技产业，先后投资壁仞科技、思尔芯、SAP等多个优质产业项目，报告期内被投企业江波龙、心泰医疗已在深交所和港交所挂牌上市。未来，公司将继续坚持“基金+基地”的发展模式，做大做强做优产业投资，加快打造产业投资平台，围绕产业链补链固链强链，逐步打造出“赋能产业发展、提升产业价值”的特色化品牌，进一步实现从“房东”到“股东”的角色转变。感谢您的关注！