本次中国建筑2023年度业绩说明会到此圆满结束。

薛克庆(董事会秘书)

　　各位朋友，受时间限制，还有一些大家关心的话题没有回答。下周起，公司还将在上海、深圳、广州等地组织业绩推介后续活动，与各路投资者朋友见面，继续与大家保持深层次、全方位的沟通交流，欢迎各位朋友保持关注、积极参与。
　　朋友们，刚才郑董的致辞、黄总的业绩推介以及对大家关注问题的解答，系统介绍了公司2023年担当作为、攻坚克难取得的成绩。同时，也表明了公司未来一段时间的发展目标和路径举措，这就是以高质量发展为指引，坚持稳中求进、以进促稳，全面完成年度目标任务，以优异成绩为股东和投资者提供良好的回报。希望各位朋友一如既往地关注中国建筑、支持中国建筑！
　　现在，我宣布，中国建筑2023年年度业绩说明会到此结束。
　　谢谢大家！祝大家周末愉快！

副总裁、财务总监 黄杰 答

中国建筑高度重视现金流管理，连续三年开展现金流管理提升专项行动，连续四年保持经营性现金正流入，经营业绩含金量有效提升。2024年，公司将继续把现金流管理推到更加突出的位置，落实落细各项管理举措，持续改善公司现金流状况。一是提升项目质量。加大高端市场营销力度，强化营销底线管控，推动提升项目合同质量。加强项目履约确权管理，为项目回款创造有利条件。加强资源边界管控，完善投收协同机制。二是攻坚催收回款。加强“两金”管控效能，深入推进地产存货去化，强化专项资产清理政策支持和资源保障，加强重点项目穿透管控，提升管理效率效能。三是强化预算考核保障。持续完善经营性现金流季度考核工作，更好发挥激励约束作用，形成管理闭环。公司将通过落实上述措施，持续推动经营性现金流状况长期向好不断改善，筑稳公司高质量发展根基。

guest_sLWeMOA2t 问 副总裁、财务总监 黄杰

公司对未来现金流情况如何展望？有哪些措施来改善现金流情况？

副总裁、总法律顾问 吴秉琪 答

习近平总书记在党的二十大报告中指出，在加快构建新发展格局、推动高质量发展的进程中，要“加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”，为新时期推进以人为核心的新型城镇化指明了基本方向。
中国建筑紧跟国家政策导向，积极研究城中村改造业务模式，抢抓政策契机和市场机遇。城中村改造业务投资规模大、涉及链条长，对社会资本的产业能力、资金实力要求较高。中国建筑具备勘察设计、投资建造、运营管理、商业经营、物业服务等全产业链优势支撑，并且在棚户区改造、片区开发、老旧小区及城中村改造等城市更新领域经验丰富，优势明显。2023年实现城市更新突破，成功获取广州市黄浦区双沙、文冲东两个城中村改造项目，进一步塑强公司在新型城镇化建设、城中村改造领域的市场地位和行业品牌。两个项目预计总投资额约540亿，目前，项目整体拆迁签约率均超90%，实施进展顺利。

宋木子 问 副总裁、总法律顾问 吴秉琪

城中村改造24年进展展望？中建扮演的角色、项目参与策略等？代表项目介绍

董事会秘书 薛克庆 答

中国建筑作为我国最早“走出去”布局海外的中国企业之一，我们不断塑强海外深耕优势，“一带一路”倡议提出十周年来，在近百个国家（地区）承接了2,600余个项目，累计签约合同额超过1.46万亿元。2023年，公司大力实施以“一个方位、六个目标、五个路径”为内涵的海外高质量发展战略，积极参与共建“一带一路”国际合作，深耕重点国别市场，持续提升营销质量和履约品质，发力新城建设等运营业务。此外，公司还注重海外融合发展、履行社会责任，加强属地团队建设，带动属地产业发展，投身社会公益事业。未来，公司将将坚定践行海外高质量发展战略，始终保持“走出去”的战略定力，坚持深耕海外经营，紧跟高质量共建“一带一路”的发展机遇，推动海外业务占比提升。

宋木子 问 董事会秘书 薛克庆

面对当下国内市场的情况，公司如何考虑海外业务的开拓进度及业务占比？

副总裁、总法律顾问 吴秉琪 答

中海地产是公司下属中国海外集团房地产业务的品牌统称，品牌价值始终处于中国房地产行业领先地位，在粤港澳大湾区、长三角、京津冀等国家战略区域的经济活跃城市开展房地产开发业务，构建了均衡稳健的全国性战略布局。展望未来，中海地产将致力于成为卓越的国际化不动产开发运营集团，坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略，继续做强、做大、做优不动产开发产业群、城市运营产业群以及创新业务产业群。局院地产聚焦一二线城市核心区域，开展地产开发、城市更新、资产运营、综合服务等四大板块业务。
公司坚持稳健投资理念，强化预算管理，量入为出，持续优化市场布局，坚决做好促进房地产市场平稳健康发展的央企表率。公司持续聚焦一二线城市核心区域，“一城一策”做好城市环境研究，分析投资机遇。同时，认真贯彻落实中央经济工作会会议精神，聚焦“三大工程”，重点跟进北京、上海、广州等地的城中村改造项目、积极参与保障性住房投资建设。关于2024年的投资策略，中海地产将聚焦于确定性相对较强的核心城市的核心地段，以及优质的改善型项目；局院地产将推进“农民工纳入保障性住房体系”“城中村改造”“银发经济”三大课题研究，积极推动相关优质项目落地，开拓投资新领域、打造增长新亮点。
谢谢大家！

guest_zlEbtC7xW 问 副总裁、总法律顾问 吴秉琪

公司24年拿地规划、区域选择、资金投入安排等？局院地产、中海地产是否有比例安排？