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中信证券：REITs市场扩容 全面重估优质商业地产
来源：人民财讯作者：朱雨蒙2026-01-27 08:38

人民财讯1月27日电，中信证券研报称，独立产生持续现金回流的不动产空间，其价值终究会被发现。历史上购物中心的cap rate居高不下，确实和金融产品不丰富，运营价值未充分体现有关。中信证券认为，商业不动产REITs的即将推出彻底改变了不动产持有、运营、服务领域的生态，也为持有商业不动产的企业资产全面重估奠定了基础。

责任编辑： 刘良文
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