8月1日上午，“时尚共生·荟聚T.I.T”T.I.T时尚荟招商启动活动在广州市越秀区环市西路180号火热铺开。

广州轻工集团、红棉股份（000523.SZ）、新仕诚公司、意向入驻企业代表及T.I.T品牌系列园区时装服饰企业等代表齐聚流花腹地，共同见证T.I.T品牌时尚服饰产业生态进阶重要时刻，并向湾区时尚服饰产业企业发出“入驻邀约”。

T.I.T时尚荟建筑面积近6000平方米、共7层，由广州轻工集团旗下红棉股份新仕诚公司进行改造焕新，项目预计2025年9月底正式投入运营。

立足流花，焕新时尚

T.I.T时尚荟坐拥“流花服装商圈”黄金地段，与广州火车站、省汽车客运站咫尺之遥，并与白马商业大厦、红棉国际时装城、天马大厦等业界翘楚交汇共生，以时尚设计为引领，聚焦潮流服装、创意服饰、原创品牌，打造时尚服饰专业市场，构筑起广州服饰商贸枢纽与时尚产业链的独有生态圈。这又一力作，是红棉股份立足流花服饰商圈、焕新城市存量空间、践行时尚共生理念、链接产业生产的生动实践。

活动现场，T.I.T时尚荟招商负责人详细介绍了园区规划的清晰蓝图，他指出，“T.I.T时尚荟是T.I.T品牌系列园区时尚创意生态链的关键补强，它将与T.I.T品牌现有的时尚服饰相关业态园区形成强大的协同效应，吸引更多优质时尚创意力量与产业链上下游资源汇聚，未来将成为设计师灵感迸发的舞台、品牌成长壮大的沃土。”

深耕园区，提质运营

广州时尚产业的发展一直保持高度国际化、市场化，是产业“走出去”“引进来”的重要阵地之一。在广州强劲的消费动能及粤港澳大湾区核心经济引擎的多重共振下，红棉股份（000523.SZ）依托新仕诚公司持续深耕文化产业园区运营领域，不断提升园区的运营管理水平和服务质量，逐步打造T.I.T品牌产业生态体系。就在数日之前，聚焦于粤港澳大湾区生物医药产业的T.I.T创新园刚刚揭牌亮相，此次T.I.T时尚荟的落地，不仅是国企盘活存量资产的创新实践，也是红棉股份进一步提升资源整合能力，加强园区运营管理能力的重要体现。

随着优质资产逐步整合，红棉股份的资产质地有大幅提升，高质量发展之路再下一城。据红棉股份2024年财报，产业园区运营营收占比正逐年提升，2024年较2023年该项营收同比增加7.11%。

厚植价值，提升回报

在优质资产的加持下，红棉股份2024年业绩大幅增长。3月31日晚，红棉股份发布2024年年度报告，2024年公司实现营业收入20.53亿元，同比下降21.91%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7713.95万元，同比增长85.21%。

与此同时，红棉股份积极加强市值管理能力。基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可，为维护广大投资者的利益，增强投资者信心，1月23日，红棉股份首次用“真金白银”实施了股份回购。回购公告方案显示，红棉股份将以自有资金回购股份，金额为：5000万—1亿元，股份价格不超过3.68元/股（含），实施期限自公司董事会审议通过本回购股份方案之日起不超过3个月。4月17日，红棉股份公告回购已完成，合计耗资5523.77万元。

未来，红棉股份将以T.I.T品牌为支撑，拓展市场布局，持续发展创新创业产业园区开发和运营板块，一方面，创新招商布局策略，加速产业集聚，强化产业链招商，打造标杆性园区品牌效应；另一方面，优化园区管理，完善园区硬件配套，提升综合运营效能，持续提升上市公司资产质地，以优质物业平台支撑上市公司创新创业板块蓬勃生长与价值跃升，为股东创造可持续回报。（CIS）