527.5亿元 滨江集团继续领跑民营房企
来源:证券时报网作者:李小平2025-07-01 15:43

2025年已过半,房地产市场整体平稳。据克而瑞数据,30个重点城市新房成交规模达1034万平方米,上半年累计成交规模与去年同期基本持平。

2025年上半年百强房企各梯队销售规模变动分化。其中,排名21—30梯队房企的累计销售规模同比基本持平。而排名1—20和51—100梯队房企,整体销售规模则同比降低。

根据销售(全口径)榜单,保利地产、中海地产、华润置地位列前三,分别销售额为1452亿元、1201.3亿元和1103亿元。排名第10位的滨江集团累计销售金额527.5亿元。这也是TOP10榜单中,唯一的民营企业。

这也意味着滨江集团的销售,再度领跑民营房企。在2024年房企销售排行榜上,滨江集团以1020亿元销售额,位居全国第八、民企第一。在大本营杭州市场,滨江集团已连续7年卫冕销冠。

另据滨江集团官微,2025年上半年,滨江集团始终坚持把财务的安全放在首位,公司稳健经营、运作良好,平均融资成本持续走低,从2024年的3.4%下降至3.1%,显示出了超强的安全性。

值得一提的是,在房企普遍缺钱的背景下,滨江集团的资金却较为充裕。今年5月底,滨江集团公告称,公司及子公司预计使用部分暂时闲置的自有资金进行委托理财,总额度不超过100亿元,在额度及期限范围内可循环滚动使用。 

在土地市场,2025年上半年,滨江集团共斩获宝地16宗,总投资金额333亿元,新增货值超542亿元。

资料显示,今年以来,滨江集团连续刷新“杭州楼面地王”纪录。比如1月下旬,滨江集团竞得杭州湖墅地块成交楼面价约6.48万元/平方米,溢价率71.25%,超越绿城2024年10月摘得“钱二地块”楼面价约5.07万元/平方米杭州地王。

今年3月25日,滨江集团竞得杭州水电新村地块,溢价率近70%,成交楼面价7.74万元/平方米,晋级杭州单价新地王。此后不久,建发集团再度刷新杭州单价地王,冲至楼面价8.8万元/平方米的新天花板。

今年上半年,滨江集团交付项目共计17个,其中杭州地区15个,其他城市2个。共25个项目全新开工。包括滨纷城、潮语映月、时舟里、锦上万象府、滨运锦上湾等项目,从刚需到高端、从住宅到商业,均在上半年的市场中取得了很好的销售成绩。

责任编辑: 张一帆
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