虽然所处的房地产行业继续承压，净利润仍未转正，但南国置业(002305)2024年的营收规模却实现大幅增长。4月29日，公司披露的年报数据显示，2024年实现营收29.70亿元，同比增长180.46%。

从年报来看，南国置业2024年商业运营板块和城市运营板块表现相对稳健。在商业运营板块，截至2024年底，南国置业运营项目19个，运营面积116万平方米，全年签约300余家。

在城市运营板块，依托控股股东中国电建的全产业链资源优势，南国置业加快与各地方国资平台合作，市场化拓展加速，公司目前在运营项目12个，运营面积25万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态。

但由于房地产行业近几年的低迷态势，南国置业面临较大业绩压力，市场对公司能否“保壳”十分关注。近日，南国置业披露了关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告，控股股东中国电建地产集团有限公司发来通知，电建地产拟受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。

南国置业表示，本次交易估值及定价尚未确定，经初步研究和测算，预计可能构成重大资产重组，但不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。此次重组若能顺利推进，将有助于南国置业进一步优化资产结构，提升公司的运营效率和盈利能力。

事实上，此前电建地产就已承诺，将利用自身资源和资本优势，积极推动南国置业业务的发展，并在可能与南国置业存在竞争的业务领域中出现新的业务发展机会时，给予南国置业相应优先选择权。

市场分析指出，总体来看，2024年南国置业在复杂的市场环境中保持了稳健运营，而此次筹划的重大资产出售则为公司的转型发展带来了新的机遇，随着各项业务的持续推进和转型战略的逐步落地，南国置业未来有望实现多元化发展。（胡敏）

校对：廖胜超