4月22日晚间，通用电梯发布了发布2024年度报告。2024年，公司实现营业收入53117.49万元。

据通用电梯表示，2024年度由于下游房地产企业资金链紧张，以及考虑到部分房地产企业客户目前出现的经营困难情况，公司对部分应收款项进行了单项计提，导致本期公司计提的信用减值损失增加较大；同时为尽量降低应收款项风险，公司前期通过以房抵债形式购入部分房产，根据评估报告增加计提了资产减值损失，影响了本期利润。

公开资料显示，通用电梯是创业板首家电梯上市公司，产品线覆盖乘客电梯、观光电梯、医用电梯、家用电梯、载货电梯、汽车电梯、既有建筑加装电梯、自动扶梯、自动人行道等各系列电梯。

据了解，在受到宏观经济周期及下游房地产企业宏观调控政策影响较大的背景下，通用电梯正在通过直销、经销等方式广泛布局，不断拓展完善营销网络。

在国内市场，通用电梯营销服务网络覆盖全国300多个城市；在海外市场方面，通用电梯大力开拓“一带一路”新兴市场，积极与海外营销伙伴开展合作，目前通产品已出口至全球50多个国家和地区。

同时，作为国内电梯行业的领先企业，通用电梯始终践行社会责任，积极投身全国老旧小区电梯更新改造工作，优化市场布局，提升市场份额。

随着我国城市化进程的不断深入，大量建于上世纪八九十年代的老旧小区已进入改造升级期。随着房龄的增长，我国不少小区的电梯日渐老化，对于发展早、电梯数量多的城市这个问题更突出。

根据住建部最新数据，截至2024年底，全国需要改造的城镇老旧小区超过22万个，涉及居民约4200万户。推动老旧电梯更新改造，通过优化电梯安全性能，减少电梯故障、防范安全隐患、提高住宅品质、改善居住条件、提升居民生活质量已成为城市更新和民生工程的重要一环。

为此，去年8月中央推出了超长期特别国债，进一步推动大规模设备更新和消费品以旧换新，住宅老旧电梯更新也被纳入了超长期特别国债资金的支持范围。目前，住房城乡建设部配合国家发展改革委安排2024年超长期特别国债资金62亿元，支持各地对4.1万台住宅老旧电梯实施更新，惠及居民近170万户。

此次住宅电梯更新也给通用电梯带来了新机遇。据了解，通用电梯盛泽镇湖滨花园特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目已于今年1月成功交付；同月，通用电梯还成功中标了西宁市住宅老旧电梯更新项目，中标总体金额约2290万元。

据民生证券李哲指出，近年来，我国电梯产量呈现逐年递增态势。增速情况对比来看，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现“N”形态增长。历经十余年高速发展，我国电梯存量突破1100万台，其中15年以上老旧梯约90万台，电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大，行业正加速从"制造驱动"向"服务化"转型，后市场业务有望成为推动电梯行业发展的“第二增长曲线”。

此外，进一步健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，充分调动公司核心团队人员的积极性，有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益结合在一起，使各方共同关注公司的长远发展，通用电梯还在2024年推出了限制性股票激励计划，拟向110名激励对象授予限制性股票总量为720万股，约占激励计划草案公告时公司股本总额约2.4亿股的3%。（齐和宁）

校对：吕久彪