地产板块9日盘中震荡走高，截至发稿，特发服务涨近12%，广宇集团、光大嘉宝、张江高科、新城控股等涨停，华侨城A涨超7%，万科A涨近4%。

华泰证券指出，进入二季度，从多个角度来看，房地产行业正迎来增量政策窗口。前瞻数据已出现季节性回落，步入传统的政策窗口期的同时，又迎来美国关税超预期，此时出台增量政策具有较强的可能性和迫切性，政策可能性方向主要是限制性政策放松、降利率、收储及城中村改造等。一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。

该机构表示，从近年政策出台时机来看，4月份往往是政策窗口期。2024年4月30日，重大会议第一次将视角放到“库存”上，提出“统筹研究去库存和优化增量供给”，为后续“517”政策拉开序幕。而今年随着美国关税的超预期出现，出台对冲政策的迫切性会更强，而房地产作为最大的内需市场，“稳地产”政策出台也将是题中之义。

校对：祝甜婷