厦门国资建发股份(600153)入主接近两年，“最大家居卖场”美凯龙(601828)将迎来第二任国资背景的董事长。

3月21日，美凯龙宣布，公司董事长郑永达递交辞任报告。因工作原因，郑永达申请辞去公司第五届董事会董事长职务，并不再担任董事会战略与投资委员会主席。辞任后，郑永达仍将担任公司非执行董事及董事会战略与投资委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会委员。

美凯龙方面表示，郑永达作为建发集团总经理及建发股份副董事长，继续兼任公司董事，将进一步协同建发集团、建发股份相关资源，持续促进公司的业务发展和管理改善。郑永达是建发股份入主后派驻美凯龙的首任董事长，美凯龙在公告中对其工作成果表示感谢，并称“郑永达先生在担任公司董事长期间，为公司的发展做出了重要贡献”。

美凯龙的新任董事长同步确定，董事会以全部14票同意，选举李玉鹏为公司第五届董事会董事长，并接任董事会战略与投资委员会主席职务。

1989年出生，现年仅36岁的李玉鹏是目前美凯龙董事会中最年轻的成员，同样由建发方面派驻。履历显示，2010年7月，毕业于厦门大学的李玉鹏即加入建发集团工作，历任法律事务部总经理、法务总监等职务，2022年4月至今担任建发股份监事。今年1月，美凯龙召开临时董事会，增补李玉鹏担任非执行董事，并担任战略与投资委员会委员职务。

本次人事调整后，美凯龙仍然保持着建发股份入主以来，由建发方面出任董事长，美凯龙创始人车建兴出任总经理的管理格局。

美凯龙方面近期接待调研时表示，建发股份对公司管理体系、经营管理、业务发展等层面进行提升和优化，其中公司的融资渠道进一步多元化，融资成本大幅降低。美凯龙预期，随着建发股份对美凯龙经营管理的“走深走实”，其长期发展的基础更加牢固，未来双方的协同效应更有望继续被放大。

据悉，目前在业务发展层面，建发股份正加快与美凯龙协同的步伐。如在电器板块，美凯龙与建发轻工合作，建发轻工海外高端家电代理业务，可以通过美凯龙渠道拓展消费品领域；在新能源汽车方面，美凯龙与建发股份旗下的建发汽车成立合资公司，负责新能源汽车板块的招商和运营；建发地产与美凯龙，在商业及住宅地产业务方面可实现上下游资源联动等。

本月底，美凯龙即将发布2024年年报，这将是建发股份入主后的首个完成财务年度。

美凯龙此前披露的业绩预告显示，预计公司2024年归母净利润亏损23.3亿元至27.3亿元，上年同期亏损22.16亿元；扣非净利润亏损14.3亿元至16.7亿元，上年同期亏损12.28亿元。据悉，美凯龙计划对年度投资性物业估值相应下调逾14亿元，另对各类资产的可回收金额进行了初步测算，减少本期利润逾10亿元。

对于业绩亏损原因，美凯龙方面解释称，目前行业正加速出清，商场出租率同比阶段性下降；公司作为家居零售领域的领军企业，对部分商户减免了部分租金及管理费。此外，公司积极调整战略与商场品类布局，引入新能源汽车等品类，使得短期内公司的相关收入呈暂时的下降态势。

“随着国家多部委出台的一揽子刺激政策扎实落地，如下调房贷利率等税费、进一步加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策等,公司所处行业的高质量发展获得持续支撑，相关消费需求迎来筑底反弹，公司将把握行业发展机遇，致力提升运营效率，改善经营业绩。”美凯龙方面强调道。