中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金普洛斯REIT”）1月21日发布2024年第四季度报告。报告期内，中金普洛斯REIT实现总收入约1.11亿元；实现可供分配金额约9279.04万元，自上市以来连续14个季度达成招募说明书预测目标。

2024年四季度，中金普洛斯REIT基础设施项目租金及物业管理服务费收入约1.09亿元；基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约6864.86万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率65.12%。 

截至报告期末，中金普洛斯REIT底层资产平均签约出租率为92.07%，环比提升2.24个百分点，期末不含税有效平均租金单价为35.74元/平方米/月。 

中金普洛斯REIT持有10处仓储物流园，建筑面积合计约115.66万平方米，分布于全国五大经济圈的7大城市。截至报告期末，中金普洛斯REIT持有的仓储物流园服务的租户共计70个，其中前五大租户租金收入占比为27%，无租金及物业管理费占收入比重超过10%的单一大租户。

2024年12月27日，中金普洛斯REIT发布分红公告，以2024年9月30日为收益分配基准日进行2024年度第四次分红，分红方案为0.4547元/10份基金份额，实际分配金额达8813.31万元，分红比例约95%。本次分红完成后，中金普洛斯REIT于2024年内公告的累计分配金额达约3.67亿元。 

截至目前，中金普洛斯REIT自2021年6月上市以来已完成了10次分红，累计分配金额约达10.30亿元，历史年度分红比例近100%。

校对：王锦程