十月众多地区的房地产市场迎来了显著的回暖迹象，华发股份(600325)销售继续保持稳健发展态势。克而瑞数据显示，1—10月，华发股份以749.2亿元操盘金额位列榜单TOP10，特别是仅十月全口径销售额就达110.3亿元，环比九月大增99.1%。

据统计，今年10月是在单月同比连续19个月下降后，首次转为正增长的月份，更是十七年来首次超过“金九”的“银十”。国庆黄金周期间，华发股份累计认购金额近70亿，创历史新高；国庆之后，华发各项目热度依旧不减。公司1—10月的销售在珠海地区高居TOP1，在南京高居TOP2。

与此同时，华发股份在“以旧换新”的赛道上通过不断的创新赢得了广泛的认可。华发推出的3.0模式亮点在于零压力换房、零缝隙衔接、零操心服务、零佣金帮卖、零过渡换房、超宽年限覆盖。截至目前，该活动已影响到超46万人群体，超850套房产进入评估阶段，其中已成交的房产超过300套。未来华发引领的“直购+帮卖+补贴”模式有望成为主流趋势之一。

近年来，华发持续构建商业、物业及上下游产业链等“三大支撑”发展格局，在持续做强做大做优房地产主业方面，不断探索新增长点，保持行业竞争力。其中，商业运营业务表现尤为突出，华发商业目前正式运营管理大型集中式商业8座，配套商业项目95个，商办项目160个，总商业面积约365万平方米。据公司公告显示，华发股份2024年1—9月实现租金收入5.38亿元，同比增长39.38%，商业经营业绩稳中向好。（文穗）

校对：陶谦