中国楼市迎来政策利好，带动铁矿石期货等商品市场大涨，分析认为需更多针对性政策支撑长期需求改善。

中国房地产市场迎来一系列政策利好，大宗商品市场应声大涨，铁矿石期货领涨。

9月30日开盘，铁矿石期货盘中一度涨近12%，最高触及835元/吨，创下近13周以来的新高。截至午盘，涨9.97%，报816元/吨。

政策面上，9月29日晚，上海、广州、深圳连夜发布楼市新政。

上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调；广州明确全面取消限购；同时，深圳也优化分区住房限购政策。

同时，房地产市场金融“组合拳”也落地，继9月24日，央行、国家金融监管总局等部门公布包括降息降准、降存量房贷利率等在内的多项房地产利好政策后，9月29日晚间，央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。

黑色系商品与房地产市场关系密切，随着金融对地产支持力度的进一步加强，也带动了钢铁、有色等板块的跟涨。

除了铁矿石近两周累计涨幅约20%，螺纹钢等主要黑色系商品全线上涨，截至发稿，今日盘中螺纹钢主力2501合约、热卷主力2501合约均累计上涨约7%。

新湖期货分析，供应端三季度末海外矿发运回升、库存高位，供应压力并无缓解；需求端上周铁水复产略有提速，但相较于盈利率的快速回升，本轮钢厂复产仍显谨慎，节前补库也基本结束，后续主要关注“银十”需求高点。

“不过当前处于利多政策出台后的情绪带动反弹，对黑色产业的终端需求改善有限，后期需要更多具有针对性的增量政策出台。” 一德期货认为，前期弱预期氛围得到显著改善，黑色迎来阶段性反弹。待利多情绪释放完，市场交易逻辑会再次回到产业上，考验旺季总需求强度的配合度。

兰格钢铁研究中心副主任葛昕对第一财经分析称，由于受到传统施工旺季预期以及市场成交逐渐回暖等多重因素的影响，9月份国内钢材市场呈现了先跌后涨的行情。葛昕认为，全球降息潮将会对全球经济带来一定程度的利好，但中长期看，需求不足等问题还在，新旧动能转换存在阵痛，部分行业企业经营还面临困难。