8月28日晚间，上海临港(600848)发布2024年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入29.47亿元，同比增长41.64%；同期实现归属于上市公司股东的净利润3.09亿元，同比下滑43.4%；同期实现归属于上市公司股东的扣非净利润3.52亿元，同比下滑15.57%。

对于业绩变动，上海临港阐述，营业收入增长主要系公司通过加快项目交付进度，盘活存量资产等抓手，房屋销售收入较上年同期有了显著的增长；同时公司通过对园区服务资源的整合，加强对园区企业的赋能，本期服务性收入较上年同期大幅增加；归属于上市公司股东的净利润变动主要系本期处置了部分持有期限较长的物业载体，对应的税金及附加较上年同期增加；同时，受二级市场波动影响，本期其他非流动金融资产的公允价值较上年同期有所波动，因此归属于上市公司股东的净利润同比下降，但该部分资产仅占上市公司总资产1.7%，不会对上市公司的长期稳定发展造成影响。

上海临港主营业务为园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资。谈及经营情况，公司在半年报中写道，上半年，国民经济延续恢复向好态势，运行总体平稳、稳中有进。公司在复杂多变的国内外环境下，在服从服务国家重大战略和推动科技创新与产业发展的同时，公司主动识变、应变、求变，加快从开发思维转向经营思维，以“六创”赋能体系推动从园区运营服务商向创新生态集成服务商转型。

报告期内，公司下属园区企业营收规模超过6372.7亿元，同比增长10.8%，园区企业纳税总额超过189.1亿元，公司下属园区企业固定资产投资总额达到137.7亿元。

深耕临港新片区重点区域方面，报告期内，公司积极利用临港新片区对外开放优势、制度创新优势、丰富场景优势、集聚人才优势，着力打造聚焦滴水湖金融湾、临港新片区大飞机产业园、洋山特殊综保区等特殊经济功能承载区，大力发展跨境金融、新型国际贸易、高能级航运服务业、跨境电商、保税维修制造等新兴业态，推动跨境服务贸易、数据跨境流动、离岸金融等先行先试。

深入参与长三角一体化方面，公司以长三角区域“跨区域共建共享”为指导，有序推动产业跨区域联动和生产要素合理配置，积极推进沪苏、沪浙等跨省域产业合作，着力推动常熟、大丰、海宁园区产业合作等。

聚焦上海科创中心建设方面，报告期内，公司通过“科创+产业+投资”的特色模式，深化漕河泾元创未来、浦江创芯之城、临港松江科技城（工业互联网）、南桥智行生态谷等一批“上海特色产业园区”的功能挖掘。其中，在漕河泾园区，公司引入沐瞳科技、瀚博半导体、利洁时等一大批重点赛道项目。在浦江园区，公司在报告期内聚焦“生物医药+集成电路”产业增长点，引进了一批细分赛道明星企业。生物医药领域新导入瑞澜医疗等优质企业，集成电路领域新导入朗力微等细分龙头等。

在发布半年报前一天，上海临港还曾公告称，公司拟作为有限合伙人出资人民币2.9亿元设立上海临港策源创业投资合伙企业（有限合伙）。该基金目标规模为人民币10.02亿元，主要聚焦智能制造、高端装备等符合国家战略的领域。公司表示，本次投资有利于进一步整合园区产业资源和科技创新资源，通过专业化、市场化运作，培育孵化优质科创企业和科创产业项目，加速园区科创产业集聚。

展望下半年，上海临港在半年报中表示，公司将有步骤地调整经营决策，通过扩大产业投资规模，优化产业投资结构，充分利用REITs等资本市场工具，进一步盘活存量资产、提升轻资产运营管理模式创新，推动公司高质量可持续发展。