8月28日，中国海外发展（00688.HK）发布2024年度上半年业绩，今年上半年，中海集团收入为869.4亿元（人民币，下同），核心股东应占溢利为106.4亿元，核心净利润率12.2%，继续保持行业领先水平。与此同时，中海集团计划派发中期股息每股港币30仙。

中国海外发展有限公司管理层合影

销售逆势争先，持续扩大市场份额。公告显示，上半年，中海集团系列公司实现销售金额1484亿元，持续跑赢行业，整体市场占有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点。

重点市场市占率领先，大项目引领市场。上半年，中海集团在北京、上海、广州及深圳等一线城市实现销售额744亿元，占集团总销售额的62.7%。其中，上海中海·顺昌玖里高层于3月28日开盘，当日基本售罄，销售额为196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额历史纪录。其他，北京、上海、深圳等多个城市首次推出的面向改善型客户的高端产品玖序系项目逆势热销。

商业收入持续增长，中海集团上半年商业运营收入同比增长20%至35.4亿元。评级逆势提升，财务稳健，期内，集团逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双A国际信用评级的中国房企。截至6月30日，中海集团的资产负债率为56.1%，处于行业最低区间；“三道红线”各项指标优秀，继续保持在绿档。

同时，中海集团持有银行结余及现金为1002.4亿元，经营性现金流继续为正。上半年，中海集团加权平均融资成本为3.5%，处于行业最低区间，分销及行政费用合计占收入的比例为3.9%，费效比行业领先。

2024年是中海集团创立45周年。尽管当前国内经济与房地产市场仍面临多重压力与挑战，集团将继续以积极的心态看待危中之机，塑强核心竞争力，推动集团在行业大变局中进一步巩固提升行业地位，保持稳健及可持续的高质量发展。