7月24日，深圳市住房和建设局发布关于深圳市2024年三季度计划入市商品房房源信息情况的公示。

数据显示，截至2024年7月24日，2024年第三季度计划入市的商品房项目44个，预计供应房源面积为2024595.84平方米，18150套。其中，住宅1491240.99平方米，14955套；商务公寓110073.44平方米，1411套；商业97199.53平方米，994套；办公326081.88平方米，790套。

从区域入市项目数量来看，宝安区计划入市项目最多，总计13个，其次为龙岗区总计9个，排第三位的为南山区，总计7个。

深圳市房地产中介协会相关负责人表示，今年上半年，深圳房地产市场呈现出稳步复苏的态势。特别是5月以来，深圳市先后调整优化限购措施、下调个人住房贷款最低首付比例和利率下限，叠加一些热点楼盘接续带动，全市新房、二手房市场交易均持续回暖。

据统计，6月深圳一手住宅网签销售3656套，环比增加46.1%，同比增加9.6%，创2023年5月以来的新高。其中，龙岗、龙华、宝安、光明等四个区合计占全市销售量的72%。6月，一手住宅认购量为4967套，环比增加52.5%，同比增加64.5%。

不过，另据深圳乐有家研究中心的数据显示，上半年深圳新房住宅供应放缓，但成交表现依旧欠佳，导致库存居高不下，去化周期达到24.8个月。对于政策走向，深圳市房地产中介协会认为，除了市场已预判的优化举措应出尽出外，应考虑出台实质性能减少购房群体购房税费成本的政策，如契税减免、缩短增值税减免年限等。此外，持续纵向深化调控政策，比如彻底取消非核心区的限购举措，将商务公寓限售年限与住宅拉齐等，以此形成组合拳式多举措联动效应。

校对：高源