继去年推出房地产“锡十条”后，江苏省无锡市又推出新“锡十条”。

无锡市房地产调控（融资协调）领导小组办公室近日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准等在内的十条措施。

根据《通知》，职工家庭在无锡市购买二套房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%，最高贷款额度从50万元调整为80万元，如夫妻双方均符合贷款条件，最高贷款额度从80万元调整为100万元；对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金购买首套房，最高贷款额度从60万元提高到100万元，双方最高贷款额度从100万元调整为130万元。

此外，不在本市缴存公积金，只要夫妻双方或直系亲属任一方为本市户籍，均可使用异地公积金在无锡购房。

“凡去年1月1日后出售自有住房，并于今年5月1日起购置新建商品房的家庭，将可享受政策支持。”相关人士介绍，此类家庭出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，购买新房享受契税最高50%补贴，建筑面积144平方米（含）以上，再给予补贴，单套最高不超过10万元。

今年房地产“锡十条”明确将进一步加大房票安置力度：其中，6个月内使用房票购房，给予购房使用房票金额的7%补贴；7到12个月内使用房票购房，给予6%补贴；在延长期内使用房票购房的，给予5%补贴。

“对A、B、C1、C2类人才，给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持，符合条件的新引进人才均有不同补贴。”市委人才办相关人士介绍，对于新引进的青年人才，从本科生到博士生租房每年有1万至3万元补贴，累计支持2年，购房则给予5万元至30万元购房补贴或购房券支持。

4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司（以下简称“梁溪城发集团”）发布公告称，为支持改善型购房需求，提高市民居住品质，推出在售商品房“以旧换新”业务。企查查数据显示，梁溪城发集团控股股东为梁溪区人民政府国有资产监督管理办公室。

2023年3月，无锡市就曾发布“锡十条”，将商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域调整为非限购区域，将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等调整为非限购区域，调整后，无锡仅经开区执行限购。

此后在2023年9月19日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，包括优化土地出让政策、用足用好房地产调控工具箱、进一步满足各类群体的住房需求等6大方面，共20条。无锡实行了7年的限购政策正式放开。