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2025-03-17 16:25
irm1261650:贵司介绍中主营业务前两位是房地产咨询房地产代理。deepseek为代表的免费AI软件能够胜任大量咨询类工作,是否会导致贵司业务受到冲击?
世联行:感谢您的关注。公司始终积极关注前沿科技的发展,并探索其在业务场景中的应用潜力。关于公司业务的最新进展,请以公司正式对外披露的信息为准。
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2025-03-17 16:25
irm1866385:贵公司与省级amc合资打造“财信世联”,打造不良资产的“资产打理人”,能否详细介绍一下该规划?
世联行:感谢您的关注。公司积极关注在AMC领域的业务机会,2023年9月8日,公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作,联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务,致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”,将为“财信资产”及其他同类AMC企业,提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化,积极探索、勇于创新,力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程,在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。目前财信世联开展的业务还处于探索期,对公司整体财务状况和经营成果影响较小,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。
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2025-03-17 16:24
irm1866385:能否介绍一下贵公司互联网金融业务的布局情况,以及风险防控的举措和投资回报情况?
世联行:感谢您的关注。公司目前没有开展互联网金融业务。
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2025-03-17 16:24
irm1866385:根据珠海国企改革三年行动方案,准备推动贵公司向数字化、智能化转型,将贵公司打造成云计算+数字产业企业,不限于资产剥离,吸收合并,重组整合,全面拥抱人工智能,是否属实?
世联行:感谢您的关注。公司暂未收到股东的通知。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。
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2025-03-17 16:24
irm1866385:贵公司在云计算和算力上有没有技术和运营?
世联行:感谢您的关注。公司为房地产综合服务提供商,不涉及云计算和算力技术或运营。关于公司业务的最新进展,请以公司正式对外披露的信息为准。
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2025-02-10 15:10
irm2245306:您好!我是本地市民,想请问贵公司在生产活动中,有没有采取过一些有效的措施来提升城市空气质量?我们市民都希望生活在一个空气清新环境优美的城市里。
世联行:感谢您的关注。公司作为中国城市空间集成服务商,主要业务均属于服务业范畴,不直接涉及传统意义上的生产活动,但公司一贯重视社会责任和可持续发展。我们积极推广绿色建筑理念,助力城市更新与优化,减少老旧建筑的能源浪费和环境污染;在物业运营管理中,引入智能系统,优化能源使用,推广节能设备;同时,公司内部倡导员工绿色出行与低碳生活。更多绿色行动详情可关注公司定期对外披露的社会责任报告。
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2024-12-12 15:33
irm1944166:董秘您好,想请问在世联行与地方国资混改的过程中,是否遇到了国民共进困境?如缺少混改制度条件?混而不和?混而不改?
世联行:感谢您的关注。大横琴集团入股公司以来,双方充分利用各自优势,相互促进协同发展。2020年,基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同,公司和大横琴走到了一起,双方将整合优势资源,充分发挥“上市平台+国有平台”优势,全面推进“大交易+大资管”业务的协同发展。双方积极探索在“国企背景+民营机制”打造专业的服务团队,公司借助控股股东大横琴的资源,在横琴地区,公司设立了大资管的总部,将横琴打造成全价值链、全业态标杆项目的展示基地。2023年公司强化横琴示范基地建设,推动业务纵深发展。横琴岛内中标项目增多,规模进一步扩大;岛外则利用大横琴集团与斗门区的合作,提升对制造业的综合设施及设备管理服务能力。关于公司最新的情况请关注公司对外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘好,是否能告知,世联行第三第四大股东背景身份是什么?网络传言为世联行高层的持股投资公司,公司的控股股东都是原世联行高管。我有观察到,从大横琴收购股份后,这两大股东每年都在持续减持股份,请问,他们是出于什么看法,一直不间断的减持,他们是否还会继续减持?是对公司发展不认可嘛?另外控股股东对国家要求的市值管理怎么看?是否有区别于其他股票的关于市值管理的方案和想法?
世联行:感谢您的关注。公司第三大股东乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)原名为深圳市卓群创展投资有限公司,其为公司的发起人之一,详情可参阅公司的招股说明书,乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)的执行事务合伙人为周晓华先生(2007/08—2013/09任世联行总经理,2013/09—2015/07任世联行副董事长,于2015年7月辞任董事长、离开公司);第四大股东深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙)持有的股份来自于2015年公司非公开发行定向增发的股份,执行事务合伙人为朱敏女士(2007/08—2013/09任世联行副总经理,2013/09—2024/05任世联行总经理,2010/09—2024/05任世联行董事,于2024年5月辞任董事、总经理职务并离开公司)。股票交易是股东的个人行为,股东合法合规减持,不影响公司的正常经营。控股股东一直密切关注公司的经营情况和股价表现。公司暂未收到控股股东有关市值管理的相关建议。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
irm1293942:公司连续三年亏损,有无被ST风险?
世联行:感谢您的关注。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则(2023 年修订)》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下:(一)最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元,或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元;(二)最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值,或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值;(三)最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告;(四)中国证监会行政处罚决定表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,导致该年度相关财务指标实际已触及本款第(一)项、第(二)项情形;(五)本所认定的其他情形。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘你好,显然可以预见,第三季度世联行依旧亏损,之前作为业绩支撑的大交易业务依旧亏损依旧大幅降低。请问除了市场不好的原因,是否存在世联行整体市场份额下降?代理模式是否已经逐步退出历史舞台,大多房企采用自销自售模式?大横琴入股已有四年了,公司依旧未找到业绩利润增长极。公司是否持续坚持大交易大资管业务?公司如何做到这两个“大”字?
世联行:感谢您的关注。房地产市场的整体代理合作率并未发生显著变化。近年来,随着房地产市场的不断调整,楼盘的去化速度有所放缓,销售周期相应延长,这给开发商和房地产服务商都带来了巨大的成本压力。在此背景下,房地产服务商开始审慎选择合作项目,部分项目因此转为开发商自主销售。另一方面,部分自销开发商为了加速项目销售去化,开始积极寻求与专业房地产服务商的合作。同时,新的市场参与者,如地方平台公司和区域性的小型开发商,由于营销机能相对较弱,更倾向于与专业的房地产服务商合作。综合多方面因素,整体代理合作率并未出现大幅波动。自实控人大横琴入股以来,公司始终坚持“大交易+大资管”两轮驱动的发展战略,今年1-9月,公司大交易业务实现营业收入9.91亿,同比下降42.01%。从外部看,克尔瑞数据显示,2024年1-9月,TOP100房企实现销售操盘金额26338.2亿元,同比降低36.6%;从内部看,公司聚焦发展粤港澳大湾区,对非核心地区进行了优化和收缩,并主动退出一些亏损项目。市场的变化及主动的战略调整是公司营业收入下降的主要原因,但公司整体市场份额变化不大。为了应对市场缩量以及开发商降本增效的挑战,公司积极探索变革与创新之路。公司将全价值链的营销服务能力进行拆解,开发成SKU单品,力求将多样化的解决方案融入营销的每一个场景。通过创新单品覆盖交易市场更多的细分机会,满足客户多元化需求,从而扩大业务规模。