3月28日，中金普洛斯REIT发布的2024年报显示，该REIT去年合并报表营业总收入约4.56亿元，可供分配金额约3.58亿元，单位可供分配金额约1.849元/10份。截至2024年底，中金普洛斯REIT自2021年6月上市以来，连续14个季度超出招募和扩募说明书可供分配金额预期。

截至2024年末，中金普洛斯REIT 96.16%的份额由专业机构持有，以国内保险机构、证券公司等为主。

继2024年公告四次分红后，中金普洛斯REIT在披露年报同时发布最新的分红公告，以2024年12月31日为收益分配基准日，进行2025年第一次分红，计划分配金额约9594.43万元，分红比例约100%。此次分红完成后，中金普洛斯REIT累计分配金额将超过11亿元。

年报显示，2024年，中金普洛斯REIT基础设施项目租金及物业管理服务费收入约4.50亿元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）净利率67.07%。报告期内，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园期末平均签约出租率超过90%，加权平均剩余租期约547天，租金收缴率99.70%。

此外，自2024年三季度起，中金普洛斯REIT已无收入占比超10%的单一大租户，收入来源分散度相应提高，抵御风险能力增强。截至报告期末，服务的租户个数为70家，其中前五大租户租金收入占比为28.09%。

校对：王朝全