10月28日，据“兰溪发布”消息，浙江兰溪暂停实施购房补助。

公告称，根据《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》文件通知要求：凡在兰溪市购买新建商品住宅的个人，享受相应购房补助，补助资金总额1000万元，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。

公告显示，目前补助资金总额已达到限额。自公告发布起，在兰溪市范围内购买的新建商品住宅不再享受该文件规定的购房补贴。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进对证券时报·e公司记者表示，购房补贴与当地财政状况密切相关，是一项有效的政策。“尽管目前可能因资源有限而暂停实施购房补助，但从长远来看，当地政府肯定会继续鼓励购房行为。未来，随着政策持续优化，相关支持措施有望得到进一步推进和完善。”

回溯来看，今年10月18日，兰溪出台《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》，凡在兰溪购买新建商品住宅（不包括房屋征收的产权调换房、农民集聚安置房、人才特供房和其他保障性住房），按住宅的产权面积给予消费补助。110平方米（含）以内部分，按400元/平方米予以补助；110平方米以外部分，按300元/平方米予以补助。单套补助最高不超过5万元。

政策执行时间从10月18日零时起至11月30日24时止。补助资金总额1000万元，以购房合同网签备案时间为准，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。

值得一提的是，得益于一系列房地产政策，兰溪市近期的房地产市场呈现出了明显升温态势。

据兰精灵客户端近日报道，10月20日，为期三天的2024兰溪市房展会落下帷幕。展会期间，共达成意向订单93套，成交66套，成交面积8291.2平方米，成交金额1.1亿元。较上一届2022年为期五天的房展会，成交金额超1000万元。

“近期，国家出台相关房地产政策，我们结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，努力承接落实国家政策，加快构建房地产发展新模式，并以‘好房子’为目标，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。”兰溪市住房和城乡建设局党委书记、局长王锦说，为支持房地产市场平稳健康发展，兰溪出台了《支持兰溪房地产市场发展的若干政策》。

报道称，目前，兰溪全市已有40套住房享受政策补贴，补贴金额为178.35万元。

值得一提的是，从全国层面看，目前，各地的楼市政策正在迎来进一步优化。

根据中指研究院监测，一是优化公积金政策。9月以来已经有超110城从提高公积金贷款最高额度、支持商转公、支持公积金支付首付等方面优化政策。二是加大购房补贴力度。9月以来有超60城落地购房补贴政策，部分城市对单套房补贴可达6-10万元额度。

三是给予特定人群更多政策支持。如北京将特定人才社保要求降至1年，山西、成都等地针对多孩家庭，核减住房认定套数，购房可按首套申请商业贷款，进一步降低购房门槛。四是，购房可落户。成都、长沙近期出台政策均支持购房落户，同时多地完善子女入学政策。五是举办房交会。大连、深圳、成都等地举办房交会，现场给予更大力度的优惠，对于市场需求的释放也有着一定带动效果，根据成都住建局公布数据，10月中旬成都房交会6天期间，日均成交382套，环比9月日均增长近70%，取得了较好的效果。

从未来政策方向上看，中指研究院认为，促进需求方面，第一，落实好货币化安置100万套城中村和危旧房改造相关配套政策；第二，预计将继续降低购房门槛、降低购房成本，促进购房需求释放，如核心城市继续优化限制性政策，降低交易佣金、房贷利率和交易税费等；第三，预计根据家庭、人才情况给予保障人群购房补贴，“补人头”方式加大购房补贴力度，切实解决基本保障问题，补贴或通过“房票”形式发放。

优化供给方面，第一，落实和完善项目“白名单”配套政策，改善企业资金面；第二，落实盘活闲置存量土地，相关细化政策有望落地；第三，进一步打通地方国企收储中的收购价格低、标的物不匹配、资金成本高等卡点，实质性推进存量商品房去化；第四，优化企业预征预缴税费政策、完善企业破产重组配套政策等也存在一定预期，有利于改善企业现金流，加速行业出清和重构。