证券时报e公司讯，美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8月22日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.46%，是自2023年5月以来最低值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.46%。一周前该数据为6.49%，一年前该数据为7.23%。美媒分析认为，对美联储9月降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是“好消息”。